Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 120 m² por R$ 1.700.000

Sobrado à Venda em Santa Teresinha, São Paulo

Se você procura um imóvel com excelente oportunidade de negócio e localização privilegiada, o sobrado na Rua Damiana da Cunha, em Santa Teresinha, é a escolha ideal. Com um terreno plano de 321 m² e área privativa de 120 m², este imóvel oferece um espaço amplo e uma configuração atual perfeita para investidores e construtores.

Localização e Acessibilidade

Santa Teresinha é um bairro valorizado por seu ambiente residencial, tranquilo e seguro, além de proporcionar acesso fácil às principais vias de São Paulo, o que facilita a mobilidade para diferentes regiões da cidade. A proximidade com a linha azul do metrô, capaz de conectá-lo rapidamente aos centros comerciais mais importantes da cidade, torna a localização ainda mais estratégica.

Educacional e Cultural

Para famílias, a região oferece uma gama de opções educacionais de qualidade. Dentre elas, destaca-se o Colégio Salesiano Santa Teresinha, conhecido pelo excelente desempenho no ENEM, localizado a apenas 983 metros. Outras instituições próximas incluem o Colégio Delta e o Instituto Madre Mazzarello.

A oferta cultural na região é enriquecida por espaços como o Teatro do Sol, localizado a poucos passos, e o Fim do Mundo Bar & Espaço da Cultura, que está a menos de um quilômetro, promovendo entretenimento e lazer para toda a família.

Saúde e Bem-Estar

O imóvel também está próximo de importantes hospitais, como o Hospital São Camilo e o Hospital Mandaqui, garantindo serviços de saúde de qualidade a poucos minutos de distância.

Lazer e Conveniência

Amantes de esportes e atividades ao ar livre podem aproveitar as diversas ciclovias, como a Ciclovia Braz Leme, facilitando o acesso ao verde e à prática de esportes. Para compras e lazer, o Santana Parque Shopping é uma opção conveniente, com mais de 160 lojas e localizado a 1,9 km do sobrado.

Características do Imóvel

Este sobrado dos anos 70 é uma verdadeira joia para quem deseja reformar ou desenvolver um projeto inovador. Com três dormitórios, dois banheiros e quatro vagas de garagem, a configuração atual é versátil. A presença de uma edícula nos fundos amplia ainda mais o potencial do terreno, permitindo novos desenvolvimentos.

Comércio e Serviços

O bairro oferece uma ampla gama de serviços e comércio. Feiras livres, como a Feira do Jardim São Bento, estão próximas, proporcionando praticidade no dia a dia. A variedade de opções de transporte público, com ônibus e metrô acessíveis a poucos passos, facilita a locomoção na cidade.

Conclusão

Este sobrado em Santa Teresinha é perfeito tanto para quem deseja um ambiente residencial de qualidade quanto para investidores buscando uma propriedade com potencial de valorização. Não perca a chance de explorar essa oportunidade única em uma das regiões mais procuradas de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente tudo o que este imóvel pode oferecer para realizar seus sonhos ou investimentos futuros.