Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 174 m² por R$ 1.156.368

COD U-0014267 - Entre as ruas movimentadas e as paisagens urbanas de Santana, ergue-se um verdadeiro ícone: um sobrado encantador na prestigiada Alfredo Pujol. Com uma localização incomparável, esta propriedade não apenas oferece espaço, mas uma oportunidade de viver ou trabalhar em um dos bairros mais vibrantes de São Paulo, onde a história se entrelaça com a modernidade em um ritmo único.

Ao adentrar este lindo e clássico sobrado, você será cativado por seus 174 metros quadrados meticulosamente distribuídos. No andar superior, três dormitórios espaçosos convidam para noites de descanso tranquilo, um deles agraciado com uma graciosa sacada para contemplar os arredores. E no andar inferior, um quarto adicional aguarda, pronto para se transformar em um santuário pessoal ou em um espaço comercial vibrante, adaptando-se completamente às suas aspirações.

Mas este sobrado é mais do que apenas uma propriedade; é um convite para vivenciar momentos memoráveis. Imagine-se desfrutando da luz suave que permeia cada recanto, da brisa fresca que atravessa as janelas abertas e dos momentos de alegria compartilhados no amplo quintal. Aqui, uma churrasqueira convida para celebrações animadas e reuniões inesquecíveis, enquanto seus animais de estimação e crianças exploram livremente o generoso espaço ao ar livre.

Á área de serviço grande e integrada ao quintal conta com mais 1 banheiro e também um dormitório de empregada, que atualmente é utilizado como Closet.

E a localização? Simplesmente imbatível. A poucos passos da renomada padaria Leão XIII e a apenas cinco minutos da movimentada Avenida Braz Leme, este sobrado coloca você no centro da ação, com fácil acesso ao metrô, ao Centro de São Paulo e à Marginal Tietê. E com uma infinidade de comodidades ao redor - desde restaurantes exóticos até lojas exclusivas - todas as suas necessidades serão prontamente atendidas.

Mas as vantagens não param por aí. A apenas dois minutos de distância, o Brás Leme Mall aguarda com suas lojas e serviços exclusivos, enquanto a encantadora Avenida Braz Leme oferece o cenário perfeito para passeios relaxantes nos finais de semana, onde você pode desfrutar de uma água de coco refrescante ou saborear frutas frescas em uma das bancas locais.

Em Santana, a vida acontece ao seu redor, e este sobrado oferece a oportunidade de fazer parte dessa experiência única. Agende agora mesmo sua visita e descubra o seu novo lar ou negócio na Alfredo Pujol. - Informações Atualizadas em Quatro de fevereiro Dois Mil e Vinte e Cinco