Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 387 m² por R$ 1.550.000

IMÓVEL RESIDENCIAL E COMERCIAL DE ESQUINA AVERBADO

-Localizado a uma quadra da Rua São José, no bairro Sítio Cercado, este imóvel conta com uma localização privilegiada, próximo a farmácia, panificadora, escola e ponto de ônibus. Ideal para quem busca conforto e praticidade no dia a dia.

-Com um total de 387m², sendo 244m² de área construída residencial e 143m² de área comercial, o imóvel é composto por:

-PAVIMENTO TÉRREO:
-Entrada com portão automático e acesso separado para pedestres.
-Amplo quintal com capacidade para até 6 carros, sendo 4 vagas cobertas e 2 descobertas.
-Barracão comercial com cozinha, perfeito para diferentes tipos de comércio.
-Pintura externa projetada e acabamento de qualidade.
-Piso térreo com um quarto e um banheiro social.
-Área de lazer com churrasqueira e pia de apoio coberta.

-SEGUNDO PAVIMENTO:
-Escada revestida com granito e corrimão de inox.
-Preparação para aquecimento a gás em todas as instalações de água quente.
-Janelas com grade para maior segurança.
-Sala de estar equipada com painel de TV e teto em gesso.
-Cozinha com móveis planejados, cooktop e bancada de granito.
-Sala de jantar ampla e lavanderia coberta, oferecendo excelente ventilação.
-Espaço gourmet com churrasqueira, pia de apoio e móveis planejados.
-Dois quartos, sendo um deles uma suíte com closet e móveis planejados, cabeceira de cama, e teto em gesso.
-Segundo quarto com guarda-roupa planejado.
-Banheiro social.
-Terraço amplo com vista para a Rua São José, oferecendo um espaço agradável e versátil.

Este imóvel é ideal tanto para uso residencial quanto comercial, com diversas opções para personalização e adequação às suas necessidades. Agende sua visita e aproveite a oportunidade de adquirir um imóvel único!