Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 284 m² por R$ 3.500.000

Casa sobrado, com projeto impecável e design moderno, oferece uma experiência única de aproveitar a luz natural durante todo o dia. Imagine acordar e contemplar o nascer do sol, com vista para uma charmosa praça com árvores frutíferas e o som relaxante dos pássaros - uma verdadeira sensação de estar longe da agitação da cidade.

O interior do imóvel conta com uma ampla sala para três ambientes, destacada pelos belos pisos de tacos e grandes portas e janelas de vidro, que proporcionam ventilação cruzada e uma luminosidade incrível. O elegante lavabo possui um toque especial, com piso em azulejo hidráulico. A cozinha planejada , com acabamento de qualidade, é integrada a um amplo salão, tornando o ato de cozinhar um momento de prazer e conexão, perfeito para criar lembranças inesquecíveis com a família e amigos.

No piso superior, encontram-se três dormitórios, sendo uma suíte com armários espaçoso, além de um escritório ideal para trabalho remoto. Os quartos têm pé-direito alto, armários embutidos e são banhados por luz natural. A escada de acesso, revestida em mármore, adiciona um toque de sofisticação.

O quintal oferece grande potencial para a criação de um espaço gourmet ou piscina, além de abrigar lavanderia, dependência completa e um depósito. O imóvel ainda conta com uma oficina, um verdadeiro paraíso para artistas plásticos, artesãos e criadores em geral. A garagem comporta 2 veículos, com possibilidade de ampliação para mais vagas, e um portão eletrônico que garante praticidade e segurança.

A localização é incomparável: no coração do Sumaré, uma das regiões mais altas e desejadas de São Paulo, a poucos metros das estações de metrô Sumaré e Vila Madalena. Próximo à Avenida Paulista, Hospital das Clínicas, Avenida Dr. Arnaldo e Heitor Penteado, com fácil acesso a uma completa infraestrutura de serviços e lazer, como supermercados, padarias, farmácias, escolas e laboratórios - tudo acessível a pé.

A segurança é reforçada com guarita na rua, postes com câmeras e sistema de alarme no imóvel.

Se você busca uma casa exclusiva, com charme, conforto e funcionalidade em uma localização privilegiada, este sobrado é a escolha perfeita para o lar dos seus sonhos!

Zoneamento: ZC