Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 85 m² por R$ 250.000

Com certeza, esse sobrado vai superar suas expectativas! Ele é espaçoso, com ambientes claros, ensolarados e amplos. Bem localizado, em uma rua tranquila.

Este sobrado, recém-construído em 2022, possui 3 quartos (sendo 1 suíte), 3 banheiros e 1 vaga de garagem coberta. O imóvel dispõe de 85m² de área construída privativa, com excelente ventilação natural e em ótimo estado de conservação.

No pavimento superior, encontra-se uma suíte e dois quartos, todos com acesso a uma sacada. No térreo, a cozinha é equipada com armários planejados em perfeito estado de conservação. A sala de estar tem acesso a uma área de lazer privativa, que conta com churrasqueira a carvão e área de serviço.

Além disso, o sobrado está equipado com saídas para aquecimento a gás em todos os banheiros e na cozinha. Possui lavanderia, portão eletrônico e preparação para ar-condicionado na suíte e na sala. A construção foi projetada para evitar trincas nas paredes, garantindo a durabilidade e a qualidade do imóvel.

DADOS DO IMÓVEL

Área privativa construída: 85 m²
Área total terreno: 69 m²
Ano de construção: 2022
Posição: Frente
Número de quartos: 3
Banheiros: 2
Vagas de Garagem: (1 cobertas)
Móveis planejados na cozinha e quarto.
IPTU/Anual: R$ 334,66
Averbação: Não
Endereço: Rua Olavo Bilac 02 - Almirante Tamandaré (Na esquina já é Pilarzinho)

A REGIÃO

A região oferece uma variedade de comércios, bancos, farmácias, panificadoras, supermercados e também opções de lazer próximas. O imóvel fica a:

- 1 min do Centro De Educação Infantil Bracatinga
- 3 min Mercado Civis
- 3 min metros Farmácia Maxifarma Bracatinga
- 4 min do Condor Pilarzinho
- 4 min da cruz do Pilarzinho
- 6 min do parque Tanguá
- 6 min da opera de arame
- 7 min do Parque Tingui

C.F
SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
À Vista

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