Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 130 m² por R$ 840.000

Ótimo Sobrado Duplex em Condmínio fechado, com projeto moderno no bairro Tarumã.

Imóvel semi mobiliado com cômodos muito bem distribuídos, com área de 130m2 coberta +10m2 área frontal privativa, totalizando aprox 140m2, além da área de 52m2 de uso comum, distribuído da seguinte forma.

1 Pavimento térreo, todo em porcelanato tipo A retificado e teto rebaixado em gesso, contendo sala de estar e sala de jantar integrada, lavabo com armários planejados, cozinha com armários planejados e cooktop, área de serviço coberta com acesso pela cozinha e acesso lateral, edícula coberta contendo churrasqueira a carvão e acesso pela sala de jantar, 2 vagas de garagens paralelas e espaçosas contendo acesso acesso lateral.

2 Andar superior, todo em piso laminado (exceto banheiros com porcelanato) estão localizados 2 quartos sendo 1 deles com sacada), 1 Bwc Social, 1 Suíte mobiliada com closet e parede com proteção acústica, e corredor. Ainda possui sotão com possibilidade de criação de terraço

Escada interna toda em mármore. Imóvel possui instalação de gás externa (P45 ou P13), pontos de água quente nos banheiros (pias e chuveiros), lavabo e cozinha, possibilitando aquecimento a gás e elétrico. Sobrado com excelente ventilação e iluminação e incidência de sol durante o dia todo, com excelente potencial para instalação de paineis de energia solar no telhado. Imóvel com potencial de instalação de ar-condicionado split e alocação das máquinas no telhado.

Sobre o imóvel, o mesmo está totalmente averbado, aceita financiamento e FGTS.

Condomínio composto por 5 unidades, sendo 1 externa e 4 internas, contendo cerca elétrica em toda extensão do condomínio, portão de pedestre com sistema de automação via token e portão de veículos automatizado. Região predominante de residencias baixas, rua tranquila com redutor de velocidade nas duas extremidades da quadra.

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