Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros para Alugar, 170 m² por R$ 4.500/Mês

Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Excelente tríplex em condomínio fechado e bem localizado, possui área útil de 169,51m², de lateral para rua e face leste. Este imóvel é ideal para aqueles que valorizam modernidade e conforto em seu lar.

Primeiro pavimento:
- Sala ampla com projeto luminotécnico, com painel para TV em mármore, lareira a gás, nichos, parede em espelho ampliando o ambiente e detalhes em madeira ripada.
- Cozinha em conceito aberto com armários planejados, bancada em silestone, forno e micro-ondas embutidos.
- Lavabo com detalhes em porcelanato e espelho, com parte externa coberta por madeira ripada.
- Área de serviço possui tanque.

Segundo pavimento:
- Três dormitórios sendo um deles uma ampla suíte com sacada e veneziana automatizada.
- Banheiro social e da suíte em porcelanato, detalhes em madeira ripada, armários planejados e box de vidro.

Terceiro pavimento:
- Área gourmet com churrasqueira a carvão.
- Lavabo.
- Terraço.

Informações Adicionais:
- Piso: Laminado / Porcelanato.
- Teto: Laje.
- Aquecimento: A gás.
- Garagem: Duas vagas para veículo, paralelas e descobertas.

Seu pet é bem-vindo.

Áreas comum no condomínio:
- Salão de festas com espaço gourmet e playground.

Vantagens da Região:
- 063 metros da Brigadeiro Mania confeitaria.
- 350 metros do Colégio Estadual São Paulo Apóstolo.
- 400 metros da Academia Smart Fit.
- 600 metros do supermercado Jacomar.
- 750 metros do supermercado Condor.
- Variedade de comércio na região.
- Facil acesso ao transporte público e principais vias.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 5.625,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 4.500,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- Condomínio;
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

-A título de despesas extraordinárias que compõe o condomínio, será deduzido o proporcional a R$ 295,35, mediante ressarcimento. -

* Visita acompanhada *

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