Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 140 m² por R$ 1.060.000

Trata-se de um PRÉDIO COMERCIAL ou RESIDENCIAL de 140 m² com 03 Dormitórios, 04 Vagas de Garagem, 02 Banheiros, 02 Salas, Lavanderia e Cozinha para LOCAÇÃO ou VENDA. Situado no bairro Vila Carrão, tem fácil à Avenida Aricanduva e Conselheiro Carrão, com Restaurantes no entorno há 02 min. Imóveis vizinhos: galpões, oficinas, pequenos comércios; <br>ACESSIBILIDADE: Ponto de ônibus mais próximo: Av Aricanduva (1 min) ; Estação mais próxima: Carrão (4 min); Hospital mais próximo: Santa Clara (7 min); Shopping mais próximo: Penha (8 min); Escolas mais próxima: Brasil (3 min); Farmácia mais próxima: Drogaria São Paulo (3 min); Parque mais próximo: Linear Aricanduva (5 min); <br>METRAGENS: Terreno: 298 m²; Construção: 140 m²; Frente e fundo: 13,17 x 22,62 m; Zoneamento: <br>CONFIGURAÇÃO: prédio comercial e residencial com dois pavimentos; Térreo em formato de loja com escritório; Primeiro andar com três dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço para funcionário(a); Lateral do prédio com pequena edícula; Estacionamento na frente do imóvel com capacidade para até 4 veículos <br>SITUAÇÃO ATUAL: Hoje o imóvel está disponível, com necessidade de adaptação para entrada <br>VALORES: Locação: R$ 6.500 ; Venda: R$ 1 milhão; IPTU (2021): R$ 712,93 (mensal);<br>GARANTIA: Seguro-Fiança, Fiador, Imóvel em Garantia e Título de Capitalização <br>FORMA DE PAGAMENTO (Compra): À Vista, por meio de Financiamento Bancário, Parcelamento, análise de FGTS <br>COMISSIONAMENTO: Trabalhamos com comissionamento de 50%<br>VISITAS: Caso queira visitar, estamos disponíveis de segunda - sexta mediante a agendamentos prévio.<br>Acione-nos!<br><br>Não perca tempo!<br><br>Agende uma visita com um de nossos corretores!!<br>