Sobrado com 3 Quartos à Venda, 180 m² por R$ 530.000 Rua Guirapa - Vila Curuçá, São Paulo - SP

Sobrado Moderno e Imponente

**Localização:**

- **Proximidade com Transporte Público:** A apenas 5 minutos da Estação CPTM Jardim Helena - Vila Mara
- **Próximo a:** Parque Ecológico Chico Mendes e Praça do Shinquichi
- **Acesso Rápido:** Principais vias como Avenida Coca, Avenida Marechal Tito e Avenida Deputado Dr. José A. Pinotti
- **Vasta Rede de Comércio:** Em uma área com fácil acesso a diversos estabelecimentos comerciais

**Características do Imóvel:**

- **Tipo:** Sobrado Moderno e Imponente
- **Quartos:** 3 dormitórios espaçosos
- **Sala:** Ampla e bem iluminada, com dois ambientes distintos para maior conforto
- **Cozinha:** Planejada e funcional, ideal para quem gosta de cozinhar
- **Banheiros:** 2 banheiros completos e 1 lavabo adicional
- **Lavanderia:** Prática e bem posicionada
- **Garagem:** 3 vagas cobertas, situadas abaixo do nível da rua, podendo ser transformada em salão para festas e eventos, com lavabo adicional e acesso aos fundos por escada

**Detalhes de Acabamento:**

- **Portas e Janelas:** Em madeira de alta qualidade, conferindo um toque de elegância
- **Escada Interna:** Com guarda-corpo e degraus em granito, oferecendo segurança e sofisticação para o acesso aos dormitórios

**Destaques Adicionais:**

- **Espaço Versátil:** A garagem coberta oferece a possibilidade de ser adaptada para eventos sociais, agregando mais funcionalidade ao imóvel
- **Acabamentos de Qualidade:** O sobrado é finalizado com materiais modernos que garantem um ambiente acolhedor e sofisticado

**Oportunidade Única!** Este sobrado é a combinação perfeita de modernidade, conforto e localização estratégica. Agende sua visita e descubra todos os encantos e vantagens deste imóvel exclusivo! -