Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 105 m² por R$ 420.000

SOBRADO TOTALMENTE INDIVIDUALIZADO, próximo ao metrô, localizado na Rua Aureliano do Amaral, 246 – bairro Vila Nova/Vila Ema.

EXCELENTE OPORTUNIDADE!!

Vídeo do imóvel disponível em: https://www.youtube.com/watch?v=P1Gzen4GYvo

Imóvel com área de 125 m² (05 X 25m)/ 105m² de construção, COMPOSTO POR:
- 03 quartos;
- 02 banheiros;
- 01 sala;
- 01 cozinha;
- 01 área de serviço coberta com churrasqueira e quintal;
- 01 vaga de garagem (cabem 2 veículos, a depender do tamanho).

EXCELENTE LOCALIZAÇÃO
- 1km da estação/monotrilho Camilo Haddad (10-15 minutos a pé / 03 minutos de carro);
- Próximo as Avenidas: Sapopemba, Vila Ema, Professor Luiz Inácio Anhaia Mello;
- Comércios em geral na região, como farmácias, padarias, bares, bancos e mercados;
- Ideal para família que busca tranquilidade. Sobrado não é geminado, sendo totalmente individualizado. Região tranquila, com muitos idosos. Casa bem espaçosa e arejada, com muita iluminação natural;
- IPTU é isento.

NEGOCIAÇÃO DIRETA COM PROPRIETÁRIO
- Imóvel aceita financiamento (faça sua simulação no site da CAIXA);
- Documentação 100% em ordem;
- Necessita de uma pequena reforma.

AGENDE SUA VISITA!
Tratar com Luiz

Srs. CORRETORES
Favor, não entrem em contato. Não tenho interesse nos serviços de intermediação. Venda direta com proprietário. Obrigado.