Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros para Alugar, 225 m² por R$ 5.000/Mês

**Sobrado para Alugar na Vila Galvão - 225m²**

Endereço: Rua São Maurício, 367, Vila Galvão – Próximo ao Lago dos Patos

Este excelente sobrado de 225m² está localizado em uma região privilegiada, com fácil acesso a comércios e pontos de lazer. A casa oferece um ambiente confortável e bem estruturado, com as seguintes características:

- **Ambientes**: Sala de estar, sala de jantar, cozinha, despensa e lavabo.
- **Dormitórios**: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada e armário planejado.
- **Área Externa**: Quintal com churrasqueira, perfeito para lazer e confraternizações.
- **Garagem**: Vaga para 4 carros com portão eletrônico.

**Móveis (uso opcional)**:
- Guarda-roupa em 2 dormitórios
- Armário na cozinha
- Mesa no quintal
- Rack na sala
- Balcão e espelho na sala de jantar

**Características Adicionais**:
- Piso frio em toda a casa, com granito na parte inferior.
- Grades em todas as janelas, proporcionando segurança.
- Ventilador de teto na sala e em todos os quartos.

**Localização**:
- A apenas 3 minutos a pé do Lago dos Patos
- 7 minutos da Rua Treze de Maio
- Proximidade com padaria, mercado, farmácia, pizzaria e sorveteria.

**Valor do Aluguel**: R$ 5.000,00 (já com IPTU incluso)

**Garantias**:
- Preferência por Seguro Fiança ou 3 meses de depósito antecipado.

**Administração**: Realizada diretamente pelo proprietário.

Não perca a oportunidade de morar em um imóvel bem localizado e com ótima estrutura!