Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 101 m² por R$ 1.170.000

CORRETORES: ESTE IMÓVEL ESTÁ NA NONSTOP. Novo Sobrado à venda na Rua Arauto, 202 localizado entre Alto da lapa e Vila Leopoldina 5 minutos da rua Carlos Weber a pé o Imóvel charmoso com fino acabamento com 3 dormitórios, 2 vagas de garagem, cozinha integrada com a sala para receber os amigos e familiares, para ter momentos inesquecíveis.

Características do Imóvel:

O sobrado possui 3 quartos, sendo 1 suíte, tem um espaço entre os quartos com uma luz natural para quem quer reinventar fazer um lindo jardim de inverno. Os quartos são bem iluminados e arejados, um ambiente acolhedor.
Sala para 2 Ambientes: A sala é ampla e permite a criação de espaços distintos, a integração com a
cozinha proporciona um ambiente fluido e moderno.

Cozinha Integrada: A cozinha é prática podendo colocar armários planejados, bancada para refeições rápidas.

Banheiros: São 3 banheiros no total, incluindo o da suíte

Quintal: nos fundos, que pode ser usada como área de serviço e o espaço do churrasco para seu lazer. O quintal descoberto oferece possibilidades para jardinagem ou momentos ao ar livre.

Garagem: São 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta

Localização: O imóvel está situado no Parque da Lapa, bem localizado, um bairro residencial tranquilo e bem servido de comércio, escolas, hospitais e transporte público. A região oferece fácil acesso a vias importantes, como a Marginal.
Ambiente familiar e seguro, perfeito para quem busca qualidade de vida.

Além das casas e opções de transporte público, a região próxima à Rua Arauto, oferece uma variedade de outros locais interessantes. Aqui estão algumas sugestões:

Restaurantes e Cafés:

Explore os restaurantes e cafés nas proximidades para desfrutar de uma refeição deliciosa ou de um café quentinho. Você pode encontrar opções para todos os gostos, desde comida local até culinária internacional.

Parques e Áreas Verdes:
Aproveite os espaços ao ar livre! Há parques e áreas verdes onde você pode fazer caminhadas, praticar exercícios ou simplesmente relaxar. O contato com a natureza é sempre revigorante.

Lojas e Comércio Local:
Dê uma volta pelas lojas e comércios da região. Você pode encontrar lojas de roupas, mercados, farmácias e outros estabelecimentos. É uma ótima maneira de conhecer a comunidade local.

Escolas e Instituições de Ensino:
Se você tem filhos ou está interessado em educação, verifique as escolas próximas à Rua Arauto. Algumas instituições de ensino podem estar a uma curta distância.

Serviços de Saúde:
Hospitais, clínicas e consultórios médicos também são importantes na vizinhança. É sempre bom saber onde encontrar assistência médica quando necessário.
Lembre-se de explorar a área e descobrir o que mais ela tem a oferecer. Cada rua e bairro tem suas próprias surpresas!

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