Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 170 m² por R$ 950.000

Casa à Venda na Vila Leopoldina ? A Escolha Ideal para Famílias Modernas

Localização Privilegiada

Localizada na charmosa Vila Leopoldina, em São Paulo, essa casa oferece a combinação perfeita entre tranquilidade e conveniência urbana. A região é favorecida pela proximidade a importantes ciclovias, como a Ciclofaixa Passo da Pátria e Ciclofaixa Barão da Passagem, ideais para adeptos do ciclismo e atividades ao ar livre.

Educação e Cultura

Para famílias que valorizam a educação, a localização é excelente. A apenas 865 metros encontra-se a renomada Escola Germinare, conhecida pelo desempenho excepcional no ENEM. Além disso, nas proximidades, você também encontrará o Teatro Popular do SESI, o que proporciona uma rica experiência cultural e educativa. Outras escolas, como Vera Cruz Unidade III e ETEC Basilides de Godoy, estão facilmente acessíveis.

Serviços e Comércio

A Vila Leopoldina é um bairro que oferece todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A tradicional Feira da Vila Leopoldina, realizada às quintas-feiras, é um excelente local para adquirir produtos frescos. Para as compras do cotidiano, o Tietê Plaza Shopping, com uma vasta gama de lojas e serviços, está a menos de 2km da propriedade.

Bem-Estar e Lazer

Para os que buscam espaços para lazer e descontração, o Parque Orlando Villas-Bôas, a apenas 762 metros, é perfeito para caminhadas e piqueniques. O Club CAT Gastão Vidigal, a menos de um quilômetro, é mais uma opção de entretenimento para a família.

Transporte e Acesso

A casa é estrategicamente localizada, com fácil acesso a diversas linhas de ônibus e à estação de trem Imperatriz Leopoldina, facilitando o deslocamento para outras áreas de São Paulo. A proximidade às linhas de metrô Vila Madalena e Pinheiros oferece alternativas eficientes de transporte público.

Detalhes do Imóvel

Este sobrado de três dormitórios, com uma suíte, destaca-se pela funcionalidade e conforto. A sala para dois ambientes é ideal para receber convidados e a cozinha equipada com armários oferece praticidade no dia a dia. O quintal com churrasqueira é um convite para momentos agradáveis ao ar livre. Adicionalmente, a casa conta com um quarto de empregada com banheiro, satisfazendo as necessidades de uma família moderna.

Oportunidade

Com três vagas de garagem, esta propriedade atende à demanda de famílias que buscam espaço e conforto em uma localização que oferece qualidade de vida. O preço competitivo faz desta casa uma excelente oportunidade de investimento na Vila Leopoldina.

Interessado em saber mais sobre essa propriedade? Entre em contato para agendar uma visita e descubra tudo que esta casa pode oferecer para você e sua família.