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Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 240 m² por R$ 1.800.000

COD. ZN17559

Avenida Alberto Byington, 506 - Vila Maria Alta, São Paulo - SP

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R$ 1.800.000

  • Condomínio
  • IPTU R$ 4.500
  • 240m²
  • 3 quartos
  • 4 banheiros 2 suítes
  • 5 vagas

Características

  • Aceita animais
  • Quintal
  • Cozinha

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Sobrado na Vila Maria Residencial ou Comercial - 3 dormitórios sendo 2 suítes 5 vagas

Sobrado Residencial ou Comercial na Vila Maria

Versatilidade e Espaço

Este excelente sobrado na desejada Vila Maria oferece uma oportunidade inigualável para quem busca espaço e versatilidade. Com 240m² de área útil e uma edícula de 25m², é ideal para quem deseja um ambiente espaçoso e funcional, capaz de acomodar tanto residências como empreendimentos comerciais. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, além de 6 banheiros, proporcionando conforto e privacidade. A ampla garagem com capacidade para 5 veículos é um diferencial que facilita a vida de moradores e visitantes.

Localização Privilegiada

Localizado na Avenida Alberto Byington, este sobrado está estrategicamente situado, próximo à Avenida Guilherme Cotching, garantindo fácil acesso às principais vias da região. Com transporte público acessível, pontos de ônibus nas proximidades e estações de metrô como Parada Inglesa e Tucuruvi na linha azul, o deslocamento na cidade é facilitado.

Educação e Saúde

A região é bem atendida por instituições de ensino, incluindo o Colégio São Teodoro de Nossa Senhora de Sion, a apenas 263 metros de distância, e o Instituto Educacional Candelária a 484 metros. Para assistência médica, o Intermédica Sistema de Saúde, um hospital com 73 leitos, está a 470 metros, oferecendo serviços de saúde de qualidade.

Lazer e Entretenimento

O entorno do sobrado oferece diversas opções de lazer, como o Parque Trote, situado a 1.167 metros, ideal para atividades ao ar livre. Para os amantes da cultura e entretenimento, o Shopping Mart Noivas, com opções de teatro, está a 1.238 metros. A proximidade com ciclovias, como a Ciclofaixa Araritaguaba a 338 metros, proporciona uma alternativa agradável para passeios de bicicleta.

Comércio e Serviços

A Vila Maria é uma região rica em comércio e serviços, com feiras semanais na própria Avenida Alberto Byington, onde se pode adquirir produtos frescos. O shopping Lar Center e o Shopping Center Norte estão a poucos quilômetros, oferecendo uma ampla diversidade de lojas e opções de lazer.

Sobrado Ideal

Este sobrado é a escolha ideal para quem procura um local bem localizado, com amplo espaço e potencial de adaptação para diferentes usos, seja para morar ou investir. Não perca a chance de conhecer tudo o que este imóvel tem a oferecer. Agende já sua visita e descubra como este sobrado pode ser a solução perfeita para suas necessidades residenciais ou comerciais.

Tel: (11) 475

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Avenida Alberto Byington, 506 - Vila Maria Alta, São Paulo - SP