Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 147 m² por R$ 2.300.000

Sobrado na Vila Mariana com 3 dormitórios ? Código: ZN36329

Características Principais

Esta casa, situada na charmosa Vila Mariana, é ideal para famílias que desejam viver em um dos bairros mais bem localizados e completos de São Paulo. O imóvel possui 168 m² de terreno e 147 m² de área construída, apresentando um excelente padrão de acabamento. A residência dispõe de três dormitórios, sendo uma suíte com closet. O espaço é perfeitamente iluminado por luz natural, e os armários embutidos conferem praticidade ao dia a dia.
A sala ampla é um destaque, conectando-se a um ambiente com lareira a gás, ideal para criar momentos de aconchego nos dias mais frios. O imóvel conta ainda com ar condicionado, lavabo e uma espaçosa lavanderia com dormitório e banheiro para funcionário. Na área externa, um espaço versátil hoje utilizado como brinquedoteca, que pode facilmente ser adaptado para escritório ou qualquer necessidade do futuro residente.

Localização

A Vila Mariana é um dos bairros mais desejados de São Paulo, com uma infraestrutura rica em serviços, comércios e opções de transporte. A poucos minutos a pé da residência, encontra-se o emblemático Parque Ibirapuera, perfeito para momentos de lazer em meio à natureza.
A região é bem atendida por transporte público, com diversas linhas de ônibus e estações de metrô próximas, como Paraíso e Ana Rosa, ambas da Linha Verde. Para quem prefere pedalar, a presença de ciclovias, como a Ciclorrrota Vila Mariana, facilita o deslocamento sustentável pela cidade.

Comodidades e Serviços Próximos

Nas imediações, os moradores têm fácil acesso a renomadas instituições de ensino, como o Colégio Bandeirantes e a Escola Etapa, ambas reconhecidas pela excelente qualidade de ensino. Na área da saúde, o Hospital Dante Pazzanese fica a poucos passos, garantindo atendimento médico próximo para qualquer eventualidade.
Para aqueles que apreciam cultura e arte, a região oferece espaços como a Galeria Jacques Ardies e o Museu de Belas Artes, ambos nas proximidades. Além disso, o SESC Vila Mariana e o Círculo Militar de São Paulo oferecem variadas opções de lazer e atividades esportivas.

Comércio e Lazer

A proximidade ao Shopping Pátio Paulista e ao Jardim Pamplona Shopping proporciona facilidade para compras, entretenimento e gastronomia, com uma ampla seleção de lojas e restaurantes. A tradicional feira semanal na Rua Curitiba, às terças e sábados, é uma ótima oportunidade para adquirir produtos frescos e da região.

Oportunidade Única

Adquirir este sobrado é garantir uma vida prática e confortável, cercada de facilidades em uma localização estratégica. Se você busca um lar que combine qualidade de vida e conveniência, esta é a escolha certa. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel encantador na Vila Mariana.