Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 100 m² por R$ 620.000

Não uso whatsapp, só atendo telefones após 14h porque trabalho num hospital pela manhã.
Visitas para cliente qualquer dias após 14,h30 ou finais de semana.
Não aceito trocas nem alugo.
Segue dados e fotos:
Rua Edgar de Azevedo Soares, 403 A
Três suites de casal, todas cabem camas de casal. Com box de vidro temperado. Um com sacada envidraçada para a rua.
Sala três ambientes bem separados,muito endolarada, 6X4, lavabo, cozinha grande, lavandeira e quintal pequeno, metade coberto com policarbonato transparente e outra é um jardim de inverno. Tem ponto para churrasqueira.
Geminação por um dos lados. Atrás e à esquerda livres e com visão da rua.
Segunda lage permite elevar mais um andar, subindo o telhado e colocando vidros.
Duas vagas, opção para três um carro atrás do outro. Cerca elétrica, circuito interno de câmeras em todos os cômodos. Interfone com vídeo.
IPTU 50 reais por ano. 189 m2 total/ Frente 4,5 X25
Dez anos de construção, desocupada, sem mobiliário. Excelente estado de conservação, só pintar e mudar. Rua tranquila
Localização. Rua atrás da TOCO, esquina Rua Joaquim Marra. A uma quadra dos Col Isaac Newton e São José e Academia Dandi.
A 5 min à pé dos metrôs VL Matilde e Guilhermina.
A 5 min de carro das Rodovias Airton Sena, Dutra Fernão Dias e Marginal Tietê. A15min do aeroporto internacional
Três min da Aricanduva e 1 min Radial Leste
Sem trocas, não alugo. Não atendo corretor.