Sobrado com 3 Quartos e 5 banheiros à Venda, 218 m² por R$ 1.680.000

**Descrição de Venda: Casa de Alto Padrão Projetada por Arquiteto Vila Matilde**

**Endereço:** Vila Matilde, São Paulo, SP

**Características do Imóvel:**

- **Tipo:** Casa de Alto Padrão
- **Metragem Construída:** 218 m²
- **Terreno:** 7 x 32 metros

**Ambientes:**

- **Quartos:** 3 amplos dormitórios, todos com suítes privativas
- **Lavabos:** 2 adicionais para maior conforto
- **Sala de Estar:** Ampla e bem iluminada, ideal para receber convidados e momentos em família
- **Copa e Cozinha:** Espaços integrados e funcionais, planejados para oferecer praticidade e conforto
- **Varanda:** Exclusiva na suíte principal, proporcionando um espaço adicional para relaxamento
- **Sótão:** Acesso por escada tipo americana, com 82 m² adicionais e preparação para instalação de placas de aquecimento solar

**Garagem:**

- **Capacidade:** Espaço para 6 carros ou mais
- **Acesso:** 2 portões basculantes que facilitam o acesso à garagem subterrânea e depósito adicional
- **Lavabo:** Presente na área da garagem para maior comodidade

**Características Externas:**

- **Paisagismo Completo:** Projeto paisagístico de alto nível
- **Lago Ornamental:** Com peixes, criando um ambiente relaxante e agradável

**Localização:**

- **Área:** No coração da Vila Matilde, uma das regiões mais valorizadas de São Paulo
- **Proximidade ao Metrô:** A apenas 2 km da estação de metrô, facilitando o acesso ao transporte público
- **Acesso:** Fácil acesso às principais vias da cidade, como Avenida Radial Leste, Avenida Dr. Bernardino brito fonseca de carvalho, Avenida Melchet, Avenida Aricanduva e Avenida Águia de Haia .

- **Comércio:** Vasta rede de comércio nas proximidades, oferecendo todas as comodidades necessárias

**Observações:**

- **Mobiliado:** Imóvel será entregue parcialmente mobiliado, oferecendo uma base confortável para você personalizar conforme seu gosto

**Destaques:**

- **Arquitetura de Alto Padrão:** Projeto assinado por arquiteto, garantindo sofisticação e funcionalidade
- **Espaço e Conforto:** Amplos cômodos e áreas bem planejadas para o máximo de conforto e praticidade

**Oportunidade Única!** Não perca a chance de adquirir esta casa imponente e exclusiva na Vila Matilde. Agende sua visita e experimente o que há de melhor em termos de qualidade e design! -