Sobrado com 3 Quartos e 2 banheiros à Venda, 150 m² por R$ 499.000

Sobrado na Vila Paulistana Um Refúgio Urbano para a Sua Família

Características Principais do Imóvel

Este excelente sobrado de 150m² é ideal para famílias que buscam espaço e conforto em São Paulo. Com 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, e 2 banheiros sociais, o layout é projetado para atender às necessidades de uma família moderna. As 2 vagas de garagem proporcionam comodidade adicional. O imóvel encontra-se em bom estado e está pronto para receber seus novos proprietários.

Localização e Acesso a Serviços

Situado na Rua Hilda Cicarini, na tranquila e acolhedora Vila Paulistana, este sobrado oferece fácil acesso a uma variedade de serviços essenciais, como escolas, hospitais e comércio local. A apenas 73 metros, você encontra um ponto de ônibus que facilita o deslocamento pela cidade.

Educação e Saúde

Para famílias com filhos, a proximidade de escolas é uma vantagem significativa. A escola Angelo Bortolo, com uma boa classificação no ENEM, está a apenas 470 metros de distância. Outras opções incluem a escola VIP Jardim Tremembé (869 metros) e a escola Aliado Unidade Clube Guapira (1140 metros).

Na área da saúde, o Hospital São Luiz Gonzaga fica a 1666 metros, enquanto o Hospital Geriátrico Dom Pedro II está a 2013 metros, ambos proporcionando atendimento de qualidade à comunidade local.

Lazer e Bem-Estar

Para quem gosta de esportes e atividades ao ar livre, a Vila Paulistana oferece proximidade com o C. C. A. A. Guapira e o Clube Jacanã, localizados a pouco mais de 1000 metros. Ciclistas também apreciarão as ciclovias próximas, como a Ciclofaixa Luis Stamatis, a 2154 metros de distância.

Os amantes da natureza podem desfrutar do Parque Sena, a 1863 metros, e do Parque Lions Tucuruvi, a 2187 metros. Estes parques oferecem amplas áreas verdes para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre.

Comodidades Locais

Comércio diversificado na região inclui feiras livres, como a Feira Penaforte, a apenas 170 metros, oferecendo produtos frescos todos os domingos. Para conveniência adicional, a região conta com uma variedade de lojas, supermercados e restaurantes.

Transporte e Mobilidade

A estação de metrô mais próxima é a Tucuruvi, na linha Azul, a 3316 metros, facilitando o acesso ao restante da cidade. A proximidade de ciclovias e pontos de ônibus torna a mobilidade uma característica marcante desta localização.

Oportunidade Única

Este sobrado oferece uma excelente oportunidade para quem deseja morar em uma área com infraestrutura completa e tranquila em São Paulo. A combinação de um ambiente familiar e a proximidade com serviços e lazer faz deste imóvel uma escolha atrativa. Não perca a chance de conhecer pessoalmente este imóvel e visualizar o novo lar da sua família. Entre em contato para agendar uma visita.