Sobrado com 3 Quartos e 3 banheiros à Venda, 332 m² por R$ 1.230.000

Excelente Imóvel em terreno de 400m2 (10mx40m) a 600 metros(1 minuto de carro) do metrô Patriarca-Vila Ré e comércio farto próximo.
Imóvel com 2 sobrados independentes com toda documentação/inventário em ordem/Matrícula atualizada (Matrícula única).
Excelente opção para morar ou excelente para construtoras, pois o terreno é grande e a região está sendo bastante procurada por construtoras e vários prédios sendo construídos!
Excelente acessibilidade as principais vias e transportes públicos!
Valor bem abaixo do valor do m2 pedido na região para vender rápido devido a partilha de herança.
Valor do imóvel considera praticamente apenas o sobrado principal (fundos) e o excelente terreno.
Quintal excelente com 8-9 vagas de garagem, sendo 3 vagas cobertas. Entradas sociais, água e luz independentes.
Quintal com ótima e grande área gourmet/edícula/cobertura colonial e também cobertura grande de policarbonato no quintal com estrutura toda em alumínio.
Sobrado principal(fundos) ficará com vários móveis planejados, armários nos banheiros e também com os móveis de cozinha completa e reformada. Ar-condicionados quente/frio no sobrado dos fundos e fino acabamento com led e gesso.
Imóvel com sistema de segurança completo/seguro e câmeras IP excelentes e muros altos.
Estudo propostas (Não aceitamos permuta. Só venda) .
Detalhes:
Sobrado fundos: 3 dormitórios, sendo uma suíte com banheira + 2 banheiros(3 no total), todas janelas de alumínio reforçado (feito com profissional particular), cozinha com armários planejados, Sala, Lavanderia ampla, área coberta e grande área gourmet nos fundos.
Sobrado frente: 1 Sala, Cozinha, lavanderia, 2 banheiros, 2 quartos e área externa inferior e superior.
Venda direto com o proprietário(Para venda com corretores/imobiliárias o valor será aumentado em 06%(seis porcento).