Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 223 m² por R$ 1.600.000

Excelente Sobrado geminado composto por:<br>-Térreo: Sala de estar com hall social de acesso, Sala de jantar, Cozinha com balcão em L, Banheiro social interno;<br>-1o Andar: 2 Suítes e 1 Quarto;<br>-Anexo com banheiro social externo, lavanderia e dispensa no térreo e estúdio no 1º andar; <br>-Garagem coberta para 2 carros mais 1 descoberto;<br>-Área para lazer e eventos com espaço gourmet coberto; <br>-Quintal para pomar/jardinagem com galpão de serviço.<br>-Área útil: 223 m2<br>-Área total: 258 m2<br><br><br>Recursos Adicionais:<br><br>-Sala de estar com lareira e estante planejada estilo biblioteca;<br>-Hall social de 8,0 m2 em vidro temperado bronze e persianas;<br>-Arrumação sob escada interna com prateleiras;<br>-Móveis planejados numa das suítes, no quarto, na cozinha, na sala de jantar, na lavanderia e na arrumação da escada interna;<br>-Cozinha completa equipada (botijão de gás) e com balcão snack/bar;<br>-Lavanderia com tanque inox, 2 lava-roupas e 1 secadora;<br>-Espaço gourmet na área de lazer, com cobertura solar, churrasqueira, pia e balcão;<br>-Salão adicional de 12,5 m2 no 1º andar do anexo, para escritório/estúdio;<br>-Arrumação sob escada externa e na área gourmet; <br>-Galpão de serviço com 14,0 m2 no quintal;<br>-Garagem para 3 carros com dois portões deslizantes sendo um automático e portão social independente;<br>-Cerca elétrica com alarme, na área da garagem e portas maciças nas entradas do sobrado;<br>-Ar condicionado de Split central no sobrado, cap. 24KBTU;<br>-Aquecimento solar de água nas suítes (Heliotek 500l com 4 painéis);<br>-Banheira hidromassagem e bancada com duas cubas na suíte principal;<br>-Ducha higiênica no comando nas duas suítes;<br>-Banheiro social interno com bidê e aquecimento elétrico; <br>-Caixas de água com cap.2000l e infra no quintal para alimentação por poço;<br>-Infra para vídeo-porteiro, câmeras de segurança e fibra óptica;<br>-Internet Gigabit Wifi/RJ45 instalada.<br>-Antena para TV digital aberta;<br><br>Casa com edícula, aquecimento solar, dependências de empregados, edícula com segundo andar para escritório home office. Quintal. Com 3 vagas de garagens sendo duas cobertas.<br><br>Marque já a sua visita! Tenho certeza que você irá se apaixonar por esse imóvel!