Sobrado com 3 Quartos e 4 banheiros à Venda, 142 m² por R$ 949.000

Bem-vindo ao seu novo lar no Bairro Xaxim! Este sobrado está pronto para receber você e sua família com comodidade que vocês merecem.

Em uma planta bem distribuída esse sobrado apresenta:

No primeiro andar: Uma ampla sala para dois ambientes com cozinha conjugada num conceito aberto, lavabo, área de lazer e área de serviço, criando uma atmosfera acolhedora e agradável, perfeito para receber amigos e familiares.

No segundo andar: Possui 3 Suítes, bem iluminadas e arejadas, com janelas grandes com persianas embutidas com controle remoto e vista livre e ensolaradas o dia todo com ventilação natural.

A Suíte máster, conta com closet amplo e banheiro com aquecimento nas duas cubas e tem dois chuveiros, além disso, possui sacada para apreciar o sol pela manhã com porta de correr ampla com persianas embutidas com controle remoto.

Casa nova, moderna e espaçosa, com finos acabamentos e corrimão em Aço Inox a espera de você e sua família para realizar seus novos projetos, venha ainda hoje!

Este imóvel é um investimento versátil que pode se adaptar aos seus planos e sonhos com a segurança de um condomínio fechado e ambiente tranquilo e muito bem localizados.
Estamos ansiosos para mostrar a você todas as possibilidades que ele oferece!

DADOS DO IMÓVEL:

Endereço: Rua Edmundo Amicis, 327 – Casa 2
Área privativa: 142,26 m²
Área Terreno: 80 m²
Face de sol: Oeste
Ano de Construção: 2024
Número de quartos: 03
Banheiro: 04
Sala Ampla: 02
Cozinha: 01
Área de Serviço: 01
Tipo de piso: porcelanato
Vagas de garagem: 2 vagas
IPTU: R$ 00/ano

DA REGIÃO:

O Bairro Xaxim está localizado na região sul de Curitiba, é uma área predominantemente residencial que oferece uma excelente infraestrutura para famílias. A Rua Edmundo de Amicis, situada no coração do Xaxim, é um ponto de referência importante e está cercada por diversas facilidades que tornam o bairro ainda mais atraente.

PONTOS DE REFERÊNCIA:

- Shopping & Comércio: O Xaxim conta com o Shopping & Sports, um centro comercial que oferece uma variedade de lojas, restaurantes e opções de lazer.

- Educação: Há várias escolas de qualidade na região como: Colégio Nossa Senhora de Fátima Xaxim e o Colégio Estadual Cívico Militar Jayme Canet, Colégio Stella Maris, Escola Batista Shalon.

- Saúde: O Bairro possui unidades de saúde bem equipadas, incluindo a Unidade de Saúde Xaxim e várias clínicas particulares.

INFRAESTRUTURA

- Transporte: O Xaxim é bem servido por linhas de ônibus que conectam o bairro ao centro de Curitiba e outras regiões. A proximidade com a Rodovia BR-116 facilita o acesso a outras cidades.

- Serviços Públicos: O bairro possui uma boa cobertura de serviços públicos, incluindo coleta de lixo regular, iluminação pública eficiente e segurança.

- Comércio Local: Além dos grandes centros comerciais, o Xaxim tem um comércio local vibrante com padarias, mercados, farmácias e outros estabelecimentos que atendem às necessidades diárias dos moradores.
RE/MAX START
ADEMIR ANICETO
CRECI 50392