Sobrado com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 241 m² por R$ 1.680.000

Residência Ideal para Seu Lar ou Negócio!

Se você busca conforto, praticidade e localização privilegiada, esta residência é a escolha perfeita para quem deseja viver ou investir em uma área que oferece o melhor de ambos os mundos: residencial e comercial.

Com 281m² de área construída (sendo 241m² averbados, aceitando financiamento) e terreno de 554,60m², esta casa oferece amplos espaços e funcionalidade, atendendo a todas as suas necessidades.

Piso Superior:

4 quartos, sendo uma suíte com closet
Living adicional ideal para sala de TV ou escritório
Ampla varanda com vista agradável
Piso Inferior:

Salas de estar e jantar conjugadas, criando um ambiente integrado e perfeito para recepções
Lavabo e copa para maior comodidade
Cozinha funcional com móveis planejados
Lavanderia, dependência de empregada e garagem coberta para 2 carros
4 vagas a céu aberto e 2 vagas com sombreadores para maior praticidade

O imóvel também conta com um jardim encantador na frente para a Av. 7 de Setembro, e um quintal espaçoso com acesso pela Rua Fernando Amaro.

Destaques e Infraestrutura:

Aquecedor central externo e ar condicionado em 3 quartos
Semi-mobiliada, com móveis planejados em todos os ambientes (quartos, banheiros, sala de TV, escritório, sala de jantar, copa, cozinha, área de serviço e garagem)
Banheira de hidromassagem na suíte máster
Central de alarme com monitoramento, sensores internos e externos, e câmeras de monitoramento passivo
Janelas com grades pantográficas, portões automatizados e chuveiros híbridos à gás e elétrico
Bicicletário e iluminação LED na maior parte da casa
Lustres e arandelas em diversos cômodos

A residência está com a documentação em dia e permite financiamento, oferecendo uma ótima oportunidade de aquisição.

Localização Privilegiada: Em uma rua tranquila, mas com fácil acesso a uma vasta gama de serviços e comércios:

Restaurantes, panificadoras e bancos
Colégio Decisivo, Escola Bom Jesus N. Sra. de Lourdes, Escola de Inglês Talken
Farmácias, Hospital das Nações, Igrejas
Academias, Sociedade Morgenau, Academia de Tênis DM
Shoppings e bares nas proximidades
Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita e venha conhecer todos os benefícios que este imóvel oferece para você e sua família.