Sobrado com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 114 m² por R$ 694.000

CÓDIGO DO IMÓVEL: 2696

### Amplo Sobrado em São Caetano do Sul - Conforto e Localização Privilegiada

Este sobrado espaçoso oferece tudo o que você e sua família precisam: **conforto, praticidade e excelente localização** em uma das melhores regiões de São Caetano do Sul!

#### Características do Imóvel:
- **4 quartos** amplos, garantindo espaço e privacidade para toda a família
- **Sala com 2 ambientes**, ideal para momentos de convivência e lazer
- **Cozinha grande**, perfeita para quem ama cozinhar e valoriza espaço
- **2 banheiros bem distribuídos**
- **2 vagas de garagem** e **entrada lateral** para maior comodidade
- **Quintal** para momentos de relaxamento e lazer ao ar livre

#### Localização Privilegiada:
Localizado em uma cidade reconhecida por seu alto desenvolvimento em **educação e saúde**, o imóvel está próximo a:
- **Hipermercado Sonda**
- **Avenida Goiás** (a apenas 50 metros)
- Escolas, padarias, restaurantes, bares e ampla rede de comércio e serviços
- Fácil acesso às principais vias da cidade e a empreendimentos residenciais e corporativos ao redor

#### Condições de Negociação:
- **Documentação em ordem** – imóvel apto para financiamento bancário
- **Aceita permuta** com imóvel de menor valor

Essa é uma oportunidade imperdível para quem deseja viver em São Caetano do Sul com todas as conveniências por perto. **Agende sua visita** e conheça o seu novo lar!


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.



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