Sobrado com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 321 m² por R$ 5.500.000

Casa extraordinária, vista total e eterna para o mar do Morro das Pedras e Ilha do Campeche, pé na areia em condomínio fechado com segurança e privacidade o sonho existe!
A localização da casa é na parte mais sossegada do Condomínio!
O condomínio tem uma área verde comum enorme e é o mais arborizado da região, incluindo árvores frutíferas.
Possui área de dunas com preservação da vegetação por duas passagens elevadas (decks de madeira tratada) para a praia a uma distancia de 75m da praia (linha reta) e a pé pelo deck de 150m (Google Maps, medidas exatas).
A casa tem amplo pátio ( 450m² de terreno), garagem para 4 carros com churrasqueira com forração de vidro (cacos) atrás dos tijolos refratários para manutenção de calor.
Ao entrar na casa nos deparamos com uma grande sala de estar conjugada com a sala de jantar com pé direito duplo e com madeiras de lei aparentes o que trás conforto e amplitude e para completar em ambiente uma maravilhosa lareira a lenha para curtir além do verão com praia a seus pés um inverno quentinho e aconchegante. O lavabo fica na entrada destes ambientes integrados.
Uma ampla cozinha reservada com copa conjugada, lavanderia e outro banheiro completo. Uma maravilhosa área de lazer externa pode ser construída com piscina e espaço gourmet com pergolado no grande pátio livre atrás da casa onde tem a saída para a praia integrando totalmente a área social com a área de lazer, realmente um potencial sem igual!
Ainda no térreo temos dois quartos com um banheiro completo que atende aos dois ( quarto ou escritório ou estúdio ou ateliê...) com mais uma sala de estar íntima , todas as peças muito amplas e iluminadas.
No segundo pavimento as duas suítes de tamanho acima do usual (sendo uma delas máster com closet e banheiro com banheira com uma vista do mar incrível ) são margeadas por uma varanda extraordinária com vista de tirar o fôlego, praia, mar, ilha do Campeche, nascer do sol, nascer da lua, simplesmente nenhuma imagem vai conseguir traduzir a grandiosidade do que avistamos deste lugar dos sonhos! Nenhuma imagem consegue dar a dimensão da realidade deste lugar , somente ao vivo pra sentir o que a visão disto tudo nos trás para contemplar !
Pontos a serem destacados:
Estrutura com sapatas de quase o dobro da necessidade (nunca houve rachaduras);
Todo madeiramento, portas, janelas, telhado, em angelim pedra (madeira nobre de nossa região).
Metais, como dobradiças e fechaduras, de primeira qualidade;
Caixa de água, sua cobertura, e sistema de aquecimento solar (placas, encanamento e boiler de água quente) novos (setembro/2022). Estrutura da base das placas solares em alvenaria;
Controle de água quente digital;
Água quente em todas as pias, inclusive tanque de lavar roupas;
Pintura nova (outubro/2022);
Casa pé na areia , frente mar, vista perene em condomínio fechado no sul da ilha de Floripa, é esta!
É só entrar em contato para irmos visitar e iniciar a negociação de seu novo lar!