Sobrado com 4 Quartos e 2 banheiros para Alugar, 150 m² por R$ 4.000/Mês

Gestão Basi Assessoria imobiliária que está há 23 anos no mercado.
Sobrado com área total de 200m², útil de 150m², posicionado de frente para rua e sua face é sul, porém bate sol.
Excelente espaço externo localizado em rua sem saída no Bairro Cidade Industrial na divisa com o Campo Comprido.

Sua distribuição conta com:

Andar Térreo;
- Sala ampla para dois ambientes com estante para TV.
- Cozinha em L, com armários planejados, pia e bancada em granito e churrasqueira.
- Acesso tanto pela sala quanto através da garagem. Divisória com saída para área externa com varal.
- Lavabo.
- Despensa com armários.

Primeiro andar;
- Quatro dormitórios sendo um suíte, e todos com armários. A Suíte e um dormitório são voltados para a frente da casa e tem saída para uma sacada compartilhada.
- Os outros dois dormitórios são voltados para o fundo do imóvel e um deles possui saída para uma área externa.
- Banheiro social e da suíte com box de vidro, armário e espelho.

Informações adicionais;
- Aquecimento: Elétrico.
- Piso: Carpet e cerâmico.
- Teto: Laje.
- Garagem: 04 vagas de garagem 02 cobertas e 02 não.

Seu pet é bem-vindo!

Vantagens da ótima localização:
- 170 metros da pizzaria Tomatez.
- 300 metros da academia Ativa.
- 400 metros do posto de gasolina Ipiranga.
- 450 metros da Escola Cristã.
- 600 metros da farmácia Nissei.
- 650 metros do sacolão da Família.
- 800 metros da Praça Antonio Alves da Rocha Loures.
- 900 metros da Unidade de Saúde Augusta.
- 900 metros do supermercado Tissi.
- Aproximadamente 6 minutos dos supermercados Max, Assaí e Gigante.
- Aproximadamente 8 minutos da Havan.
- Fácil acesso ao transporte público e principais vias.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 5.000,00
No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 4.000,00
Desconto por sua pontualidade.

Taxas Mensais:
- IPTU;
- Seguro Incêndio;
- FCI *5% do valor do aluguel, valor corrigido pela poupança e ressarcido ao término do contrato;
** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

**ATENÇÃO, FICARÁ APENAS O QUE CONSTA NO DESCRITIVO - CASO TENHA INTERESSE EM MAIS ALGUMA MOBÍLIA, SERÁ VERIFICADO A POSSIBILIDADE COM O PROPRIETÁRIO**

*Acompanhada*

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