Sobrado com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 143 m² por R$ 920.000

Excelente Sobrado à Venda - Rua Francisco Beltrão, Cidade Jardim - São José dos Pinhais - PR

Este belíssimo sobrado, com 143,68 m2 de área
•Piso Inferior (78,79 m2): Sala de estar/jantar, cozinha, área de serviço, lavabo, dispensa, e 2 vagas de garagem cobertas.
•Piso Superior (60,74 m2): 3 dormitórios, sendo 1 suíte máster com closet.
•Edícula (17,95 m2): Churrasqueira, dormitório, sauna, banheiro, e área
•O imóvel conta com 12 placas solares , ar condicionado , aquecimento a gás e sistema de **automação para maior conforto e economia.

Destaques do imóvel:
•Portão eletrônico com APP mais controle com bateria própria, funcionando mesmo durante falta de energia
•Jardim frontal com automação automatizada controlada pelo sistema Alexa.
•Garagem coberta para 2 veículos.
•Fechadura eletrônica e porta de entrada com TAG e senha .
•Escadas iluminadas com LED e persianas automatizadas na sala.
•Piso laminado nos dormitórios e porcelanato nas áreas frias e edícula.
•Teto retrátil na edícula com controle remoto, também integrado ao sistema Alexa .Sauna com chuveiro e horta com automação automatizada.
•Central de gás com 3 cilindros P45.Interruptores inteligentes para luzes, controle de temperatura e outros dispositivos.
•Sistema de câmeras de segurança e alarme com sensores de presença em portas e janelas, garantindo segurança máxima.
•Além disso, a propriedade conta com caixa d'água de 1.750 litros com medidor eletrônico, sensor de chuva para fechamento automático e manta térmica no telhado, garantindo eficiência energética e conforto térmico.

Distribuição:
•3 dormitórios (sendo 1 suíte máster)
•1 dormitório na edícula
•1 banheiro social
•1 lavabo
•Cozinha com móveis planejados
•Área de serviço
•Sauna
•Sala de estar/jantar
•Edícula com churrasqueira
•2 vagas de garagem coberta

Valor de Venda: R$ 920.000,00

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