Sobrado com 4 Quartos e 7 banheiros à Venda, 524 m² por R$ 6.960.000

Esta charmosa e autêntica casa de campo, com 524 m² de área construída, oferece um verdadeiro refúgio natural e muito conforto, no coração da Granja Viana, a apenas 5 minutos do Km 22,5 da Rodovia Raposo Tavares e próximo ao centrinho da região. Totalmente voltada para a face norte, a casa é avarandada, com acabamentos diferenciados e repleta de armários.
Destaques do ImóvelTerreno e Jardim: Um exuberante jardim com paisagismo completo, quadra de tênis, frutíferas (banana, caqui, jabuticaba, pitanga, abacate, cereja do mato, carambola, graviola, limão, laranja, manga coquinho).
Estrutura e Acabamentos: Portas e janelas de madeira e vidro com venezianas nos quartos, pisos em tábuas largas, lajotas, tacos e porcelanato.
Acessos: 4 acessos distintos (social, lazer, comercial e serviço).
Aquecimento: Chuveiro elétrico com regulagem eletrônica.
Abastecimento de água: Sabesp (com poço caipira desativado).
Armazenamento de água: 4.000 litros.
Piso TérreoEntrada Social: Com lavabo e saleta.
Living: Espaço integrado com 5 ambientes – estar com rede, música, lareira, jantar e bar – todos voltados para a varanda e o grande jardim com piscina.
Copa e Cozinha: Repleta de armários, tampo em granito, e cuba inox.
Área de Serviço: Ampla e ensolarada, com varal coberto e lavanderia fechada com 2 tanques.
Apartamento de Serviço: Com quarto, banheiro e acesso independente.
Piso SuperiorEscada em Madeira: Com guarda-corpo em madeira.
Hall Íntimo e Roupeiro: Com saleta de TV e varanda privativa.
Copa para Café da Manhã: Prática e funcional.
Dormitórios: 4 dormitórios com portas de correr para varanda, sendo 2 suítes (a master com closet, escritório e vista deslumbrante para o jardim).
Anexo para Hóspedes e Home OfficeEspaço independente com acesso externo, incluindo:
Quarto, sala, banheiro, sala/escritório com cobertura de vidro, cozinha e varanda/atelier de cerâmica.
Área ExternaSegurança: Portão de entrada, guarita e canil.
Área Técnica: Preparada para gerador, com tubulação embutida.
Garagem: 3 vagas cobertas e um pátio amplo para várias vagas.
Lazer e Convivência:
Quadra de tênis no jardim.
Quiosque com churrasqueira, bancada, pia e gabinetes.
Fonte e piscina em alvenaria (6m x 12m) com iluminação, 80.000 litros e solarium.
Vestiário com chuveiro e lavabo.
Edícula.
Uma oportunidade única para quem busca um imóvel espaçoso, autêntico e integrado à natureza, com localização privilegiada e estrutura completa para viver com conforto e qualidade de vida.

Características do imóvel
Aquecedor solar
Área de serviço
Armário de cozinha
Armário embutido
Canil
Churrasqueira
Closet
Copa
Cozinha
Decorado
Dependência de empregados
Despensa
Edícula
Entrada lateral
Escritório
Granito
Hidromassagem
Imóvel de esquina
Jardim
Lavabo
Lavanderia
Mármore
Piscina
Piso de madeira
Piso frio
Portão eletrônico