Sobrado com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 742 m² por R$ 1.595.000

Ótima casa muito confortável com muito bom acabamento.

Em excelente localização no centrinho da Granja, onde tem de tudo e tudo acontece!

Imóvel repleto de armários em madeira maciça de Mogno , Portas e janelas em madeira Mogno, Pisos em tabuas largas, pedras Ardósia com molduras em madeira, pedra Mineira e cerâmica, Sistema de segurança ativo com alarme e monitoramento 24 horas, Internet já cabeada para VIVO Fibra, Imóvel todo cercado com muros de 3 metros de altura, Pátio de entrada na frente com um grande jardim, 3 entradas: social, lazer e serviço, Além do acesso pela garagem, existe também um acesso de carro pela lateral ampla da casa, até a varanda de trás acessando toda área social e de lazer, Entrada social por uma enorme varanda na parte da frente, com guarda corpo de ferro, linda vista e acesso para a garagem por uma escada de concreto. Hall de entrada social com lavabo, Escada de madeira com corrimão e guarda corpo em madeira e portão de ferro até o teto, para isolamento, Hall íntimo com roupeiro com prateleiras em Mogno, na parte superior, 4 dormitórios com armários em Mogno, sendo 2 suítes. 1 dormitório com porta balcão para um grande terraço com toldo de acrílico, e a master com closet repleto de armários.

Banheiros com tampos em granito, espelho, gabinetes, bidê e box de vidro. Sendo a máster com 2 cubas e hidro dupla e um grande sótão. Sala home theater, Living para 4 ambientes voltados para a varanda dos fundos e quintal. Salas de estar, lareira em desnível com detalhe em pedra, bar e sala de jantar, integrada ao living e à cozinha com sala de almoço toda planejada, despensa.. Área de serviço fechada integrada à cozinha, com lavanderia. Piscina de alvenaria 9m x 4,5m, com escada interna. Vestiário, Espaço gourmet, churrasqueira, bancada, pia. Escritório com Central Telefônica Panasonic D816. Apartamento de hóspedes com 3 cômodos: cozinha com armários, quarto e banheiro, Depósito de gás e lixo, Canil com 2 baias azulejadas independentes com portões de alumínio.

Porteiro Eletrônico com Interfone, que pode ser atendido de qualquer dependência com telefone instalado. Com a possibilidade de abertura do portão através de código, Portão Social com fechadura HDL, Portão Automático por controle remoto. Garagem para 12 vagas, sendo 3 cobertas, com depósito e banheiro de serviço.. Aquecimento: Solar com 9 placas e suporte de Boiler elétrico com 600 litros (3 x 200 litros).

Abastecimento de água: Sabesp com filtro na entrada e registro dirigindo o abastecimento para a cisterna ou direto para as caixas no sótão. Armazenamento: 16.600 litros - 12.00 litros cisterna e 4.000 litros (4 caixas x 1.000 litros) e 600 litros Boiler.