Sobrado com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 200 m² por R$ 1.350.000

Localizado em uma das áreas mais nobres e desejadas do Ipiranga, este sobrado oferece o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade, com a proximidade de toda a infraestrutura do bairro e o privilégio de estar perto do Museu do Ipiranga.<br>Características do Imóvel:<br><br>Terreno de 165 m² com 200 m² de construção, proporcionando amplos espaços em cada ambiente.<br><br>3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com closet, garantindo privacidade e conforto.<br><br>Sala de TV, sala de jantar e cozinha integradas, ideais para momentos de convivência.<br><br>Lavabo prático e funcional.<br><br>Enorme quintal com área gourmet, perfeito para churrascos e eventos ao ar livre.<br><br>5 vagas de garagem: garagem subterrânea para 4 veículos cobertos e 1 vaga descoberta.<br><br>Quarto com banheiro nos fundos, ideal para hóspedes ou funcionários.<br><br><br>Vantagens Adicionais:<br><br>Imóvel modernizado, oferecendo uma estrutura contemporânea e pronta para morar.<br><br>Documentação totalmente regularizada para sua tranquilidade.<br><br>Estuda-se proposta para troca por imóvel de menor valor.<br><br><br>Este é o imóvel ideal para quem deseja viver em um dos bairros mais icônicos de São Paulo, com todo o charme e comodidade que o Ipiranga oferece. Aproveite a oportunidade de morar perto de tudo que você precisa, com espaço e qualidade de vida.