Sobrado com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 300 m² por R$ 11.000.000

🌟 Exclusivo Sobrado na Rua Charles Astor – Residencial e Comercial 🌟
📍 Localização Privilegiada: Em frente à praça Alexandre Cabanel, próximo ao Hospital e Maternidade Sepaco da Vergueiro e UBS Santa Cruz. A apenas 800 metros da estação Santos Imigrantes e 1 km da Chácara Klabin.
🏠 Características do Sobrado:

Andares: 4
Dormitórios: 4
Banheiros: 2 + 1 lavabo
Salas Comerciais: 4, com ar condicionado em todos os andares, recepção e sala de espera envidraçada.
Espaços Comerciais: Divisórias para telemarketing, salas amplas para reuniões, sala do gerente/diretor, sala de arquivo.
Banheiros Comerciais: Feminino e masculino.
Facilidades: Copa equipada com geladeira, micro-ondas, mesa no refeitório, e armários.

🏢 Potencial Comercial:

Ideal para escritórios, consultórios, lojas ou outros tipos de negócios. A infraestrutura inclui teto rebaixado de gesso, piso elevado nas salas, e divisórias de eucatex ou vidro blindex.

💼 Comodidades Adicionais:

Ampla flexibilidade para diferentes configurações de uso, seja residencial, comercial ou ambos.
O espaço e a distribuição dos ambientes oferecem uma oportunidade única para negócios e moradia.

💵 Condições de Venda e Locação:

Venda: Aceita financiamento.
Locação: Opções de garantia incluem seguro fiança, título de capitalização ou 3 meses de depósito.
Valor: Informar ao consultar.

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Descubra como este sobrado pode ser seu novo lar ou o ponto perfeito para o seu negócio:

Telefone:
Site: www.umimovel.com.br
Instagram: @umimovel
Facebook: Um Imóvel

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Código do Anúncio: 5690_5029

Este imóvel tem as seguintes características:

Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas , Banco, Bistrô com adega, Cinemas, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica , Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Mini Campo, Panificadora, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria

Básico: Água, Energia, Esgoto, Pavimentação

Destaques: Alarme, Alto Padrão, Circuito de TV, Escritório, Portão Eletrônico, Quintal

Estrutura: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Entrada de Serviço, Lavanderia

Acabamento: Granito, Piso Frio