Sobrado com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 809 m² por R$ 21.500.000

Maravilhosa propriedade no local mais nobre do Jardim Botânico com infraestrutura completa de segurança 24h (vigiiância por empresa de segurança com rondas de motos e carros, câmeras de monitoramento, etc).
Casa espetacular com 2 pavimentos, inteiramente cercada pelo verde e com belíssima vista para a Lagoa.
Imóvel de esquina e elevado em relação à rua, proporcionando ventilação e iluminação contínuas em toda sua extensão. A casa fica - o tempo todo - muito clara e arejada.
Construção feita com materiais de primeiríssima linha (armários em madeira maciça, pisos em tábua corrida, cerâmica Brenan, etc.).
Garagem super ampla para 2 veículos, repleta de armários e com acesso à parte interna da casa. Ao lado dessa garagem, 1 quarto e 1 banheiro de serviço para funcionário (uso para motorista, jardineiro, etc.).
1° PAVIMENTO:
- Hall de entrada, 2 amplos livings sociais (ambos com portas de correr, frontal e lateral), voltados para um belo jardim com piscina, árvores frondosas com lindo paisagismo, gramado e vista deslumbrante para o Cristo Redentor.
- Sala de jantar separada e lavabo social.
- Cozinha muito ampla com despensa e lavanderia com terraço externo (extensão da lavanderia).
- Sala de estar para funcionários e 2 dependências completas.
2° PAVIMENTO:
- O acesso ao segundo pavimento se dá por elegante escada linear em madeira maciça.
- 4 quartos (2 suítes), todos muito amplos, em piso de tábua corrida e voltados para a varanda, com bela vista.
- Estes cômodos estão assim distribuídos: uma suíte com sala de TV e quarto de vestir com 2 amplos banheiros. Dois quartos com 1 amplo banheiro entre eles (suíte canadense), além de uma outra suíte com pequeno hall, copa de apoio com monta-carga que desce para a copa e banheiro amplo em mármore branco com chuveiro e banheira separados.
- Saleta de estar (jardim de inverno) e um escritório que pode ser aproveitado para se fazer o que desejar: sala de TV, espaço kids, atelier, etc.
- Todos os quartos são indevassáveis, voltados para área íntima da casa com privacidade e repousante vista para o verde que circunda o entorno desses cômodos.
- Há, ainda, um "quarto de passar" - com prateleiras e nichos - que pode ser transformado em uma bela rouparia.
Propriedade rara, com medidas e layout que hoje não se encontram mais. Pelas suas características aceita projetos os mais diversos, customizados de acordo com o que melhor convier ao proprietário.
Casa nobre, requintada, perfeita para quem valoriza espaços amplos, e as infinitas possibilidades que farão desta a verdadeira casa dos sonhos!!!!!
OBSERVAÇÕES:
1. Área construída - 809m² / Área do Terreno: 784m²
2. Taxa de 970,00 mensais cobrada a título de custear as despesas de infraestrutura com segurança, conforme mencionado nessa descrição.