Sobrado com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 296 m² por R$ 2.850.000

Sobrado com 4 quartos à venda, 295 m² - Terra Magna - Indaiatuba/SP

* Área do Terreno: 409 m²
* Área Construída: 295 m²

Detalhes do Imóvel:
* Número de Quartos: 4
* Suítes: 4
* Sala de estar com pé direito duplo
* Cozinha ampla com ilha e conceito aberto
* Sala de jantar integrada
* Sala de TV
* Escritório (suíte do pavimento inferior pode ser convertido em escritório)
* Piscina: Sim (raia com vista para mata nativa, sistema de ionização e iluminação RGB, ponto para aquecimento solar)
* Garagem para 4 carros
* Adega
* Espaço PET
* Depósito
* Móveis Planejados: Cozinha, área de serviço, e espaço gourmet com planejados, forno, micro-ondas, cooktop e coifa da marca TRAMONTINA, lava-louças da ELECTROLUX
* Iluminação: Embutida com produtos da marca OSRAM
* Sistema de Energia Trifásico: Sim
* Ar condicionado: Pontos preparados
* Drenagem no gramado dos corredores e quintal dos fundos

Outras Características:
* Fachada moderna
* Fundos com vista para mata nativa
* Viga em balanço no espaço gourmet com fechamento em vidro
* Coifa com motor e iluminação no espaço gourmet
* 5 banheiros (todos 100% revestidos com produtos PORTINARI, banheiro master com banheira de imersão e bica da DOKA, metais DOCOL e vaso sanitário da ROCA)

Localização e Proximidades: O imóvel está localizado no **Terra Magna**, um condomínio de alto padrão em **Indaiatuba/SP**, conhecido por sua infraestrutura de lazer completa e segurança 24 horas. O condomínio oferece uma ampla área de lazer, com 2 quadras de tênis (sendo uma de saibro), playground, lago, campo de futebol, pista de skate, quadra de beach tennis, salão de festas e academia, além de contar com uma vasta área verde de preservação permanente, proporcionando qualidade de vida e tranquilidade para os moradores. O bairro está em franca expansão, com diversos lançamentos de condomínios de alto padrão, o que torna a região ainda mais valorizada e promissora. Além disso, o Terra Magna oferece fácil acesso às principais rodovias da região e está próximo a centros comerciais, escolas, supermercados e outras comodidades.

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