Sobrado com 4 Quartos e 3 banheiros para Alugar, 249 m² por R$ 8.500/Mês

Este elegante sobrado com área total de 358,76 m² e área útil de 249,28 m², fica em um condomínio fechado com 20 unidades e voltado para o leste. Ele combina conforto e sofisticação que seu lar merece.

Sua distribuição conta com:

1º piso (térreo):
- Sala ampla para dois ambientes, possui rack com painel para tv, lustre, cortinas de varão e teto de gesso com lâmpadas spot.
- Cozinha possui armários planejados, pia, bancada com tampo de granito, fogão cooktop
de 6 bocas, depurador de ar e forno elétrico.
- Área coberta nos fundos com churrasqueira gourmet ampla, possui cobertura de vidro, churrasqueira comum, bancada com tampo de mármore, conjunto de banquetas, fogão cooktop de 4 bocas, exaustor, armários planejados, ar-condicionado, prateleiras e torneira inox direcional.
- Lavabo possui lavatório e espelho.
- Área de serviço com armários planejados, tanque e aquecedor a gás.

2º piso:
- 1º dormitório possui cortina de varão translúcida, teto de gesso com luminárias spot e lustre.
- 2º dormitório possui painel de tv com armário planejado, cortina de varão translúcida e teto de gesso.
- 3º dormitório com suíte master possui painel de tv, ar-condicionado, teto de gesso, cortina de varão e sacada individual.
- Suíte master com hidromassagem, box em vidro, ducha, armários, possui lavatório com tampo de mármore e espelho.
- Closet amplo. Possui armários planejados e amplo espelho.
- Banheiro social amplo. Possui armário, lavatório com tampo de mármore, espelho, box de vidro e claraboia.

Ático:
- Sala do ático ampla, com lareira, lustres e cortina de varão na janela.
- 01 dormitório, possui armário planejado, cortina de varão translúcida e teto de gesso.
- Banheiro possui lavatório com tampo de mármore, espelho, box em vidro e chuveiro elétrico.

Informações adicionais:
- Aquecimento: A gás.
- Teto: Laje.
- Piso: Laminado / Cerâmico.
- 02 vagas de garagem em frente ao imóvel.

- Condomínio com dois salões de festas gourmet, churrasqueira e quadra poliesportiva pequena.

Localização:
- 022 metros do Empório Pin Chan.
- 400 metros do supermercado Janke.
- 500 metros da Padaria América.
- 550 metros da Praça Antônio Furlan.
- 700 metros da farmácia Panvel.
- 750 metros da Social Fit Academia.
- 3 minutos do supermercado Festval.
- Variedades de comércios e gastronômicas na região.
- Fácil acesso ao transporte público e principais vias.

Referente a LOCAÇÃO:

*Valor anunciado com bonificação inclusa a título de pontualidade;
* O primeiro pagamento do aluguel é no valor nominal (bruto) contratado, ficando a bonificação por pontualidade aplicável a partir do segundo mês de vencimento do aluguel;
- Aluguel bruto: R$ 10.625,00 - No primeiro mês, e se houver atrasos nos seguintes.
- Aluguel líquido: R$ 8.500,00 - Desconto por pontualidade.

** Verificar com um consultor valores com inclusão de taxas e condições para locação. **

*Visita acompanhada*

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