Sobrado com 4 Quartos e 6 banheiros à Venda, 444 m² por R$ 1.580.000

Rua sem saida (travessa da Av das Notas / próximo a rotatória arborizada da Av das Letra com a Av das Notas)
A 200 mt do Patio Mall Vila Branca, da académica Smart Fit, do Sitio Verde, a 100 mt de açougue, loja de produtos naturais... tambem próximo padarias, drogarias, mini mercados.
Será transferir a doação do espaço verde lateral da casa, mantido a 8 anos pela nossa residência, com grama, com 3 Ipês brancas, calçada com drenagem natural.

Metragem completa com sótão = 444,38 m2 privativo, sendo 232,25 m2 construido + 114,94 m2 area livre + sótão 97,19 m2.

*DOCUMENTAÇÃO OK COM ESCRITURA.*

4 quartos
5 banheiros + 1 lavabo
3 salas
1 escritorio /biblioteca
1 sótão para fazer sala de ginastica, brinquedoteca ou até mesmo quarto de hóspedes.

Detalhes:
Jardim frontal
Vaga 2 carros
Canil no recuo lateral
Hall de entrada
Escritorio com armario planejado, spot de iluminação embutida.
Sala de estar com lareira, sanca e spot de iluminação embutida.
Sala de tv com torre planejado, spot de iluminação embutida.
Sala de jantar com armario embutido
Lavabo com spot de iluminação embutida.
Jardim de inverno e cascata de fonte para peixe
Escada curva com pé direito duplo
Cozinha com moveis planejados
Despensa com prateleiras
Churrasqueira com moveis planejados
Banheiro da churrasqueira com pia, prateleira e box de vidro, cuba de louça.
Piscina formato irregular com cascata de pedra San Tomé e capa personalizada para piscina.
Deck de madeira para colocar espreguiçadeira, com casa de motor em baixo.
Coqueiro com 8 metros de altura produzindo sempre
Deposito externo

Area de serviço separada da área social
Lavanderia com moveis planejados
Quarto empregada com moveis planejados
Banheiro empregada reservado com gabinete
Varanda de serviço para ser colocado condensadoras e varal externo

Area privativa
Quarto master + closet com moveis planejados (cabideiro, gavetas, prateleiras, sapateira) + sacada + banheiro com banheira redonda, 2 ducha no box de vidro e 2 pias de louça com gabinete, vaso sanitario privativo com porta de vidro.
Quarto suite (banheiro reversivel) hoje está com instalação de bebe (encanamento pronto), pia com gabinete.
Quarto suite com banheiro montado box de vidro, pia com gabinete.

Tubulação de ar condicionado (Não ficara o ar condicionado)

Sala porcelanato vitrilico
Escada social granito preto absoluto
Escritório carpete com mármore lateral grafite
Cozinha com porcelanato, pia e bancada com granito café
Área churrasqueira e piscina porcelanato rústico e grama esmeralda e grama amendoim
Escada serviço mármore cinza
Quartos com carpete de madeira.
Banheiros com revestimento 100%

Alcapao interno com P.D. central de 2.20mt. de 97,19m2

Aquecedor solar com 5 placas e 1 boiler de 500 lt + 2 cx d'agua de 1000lt.

Aceitamos permuta de um imóvel com habite-se comercial em SJCampos, na zona Sul ou Zona Oeste, permuta até 15% do valor.

Ou

Imóvel na Zona Sul de SPaulo., permuta até 40% do valor.