Sobrado com 4 Quartos e 5 banheiros à Venda, 210 m² por R$ 1.490.000

Excelente sobrado amplo, em perfeitas condições e reformado. Ótima localização no Planalto Paulista, em rua estritamente residencial, tranquila e com saída fácil para as principais Avenidas: Bandeirantes, Indianópolis, Rubem Berta e Imigrantes. Vizinho aos bairros de Moema, Campo Belo, Mirandópolis e Saúde. Vasto comércio ao redor e proximidade às estações de metrô São Judas ( 20 minutos a pé ) e Conceição. A poucos minutos do Shopping Ibirapuera ( 3km ) e de excelentes instituições de ensino. <br>CARACTERÍSTICAS:<br>210m2 de área construída, num terreno de 135m2. IPTU mensal: R$ 346,00.<br>4 Dormitórios, sendo 2 suítes ( uma localizada no térreo ), com armários planejados, em madeira, inclusive no closet da suíte principal.<br>1 Escritório com armário embutido e banheiro privativo, com acesso pela entrada lateral ( quintal ). <br>5 banheiros no total, sendo 1 lavabo. <br>3 ótimas salas, todas independentes : living, tv e jantar.<br>Copa e cozinha ampla, repleta de armários com revestimentos novos.<br>2 vagas cobertas de garagem.<br>Portão automático <br>Campainha com interfone e com câmera.<br>Câmeras de segurança Intelbras ( 8 ), atendendo toda a parte externa da casa ( frente, sacada, quintal lateral e dos fundos ).<br>Terraço amplo, ensolarado e sacadas em dois dormitórios.<br>Pisos e acabamento de 1ª linha: cerâmicas, carpete de madeira e porcelanato.<br>Telas mosqueteiras em esquadrias deslizantes e removíveis ( Papaiz ) em todos os dormitórios, cozinha, sala de jantar e banheiros. <br>Banheira na suíte principal .<br>Lavanderia. <br>Canil.<br>Diferencial: fechamento novo em policarbonato em toda a área externa ( frente, fundos e quintal lateral ), oferecendo luz natural, segurança e proteção UV.