Sobrado com 4 Quartos à Venda, 165 m² por R$ 897.000 QR 604, Lote 20 - Samambaia Norte, Brasília - DF

APRESENTAÇÃO:
- Moderna casa sobrado foi projetada para oferecer conforto, funcionalidade e sofisticação, combinando design contemporâneo com acabamentos de alta qualidade. construída em um lote de 7,00m X 15,00m (105m²), é um exemplo de bom gosto e aproveitamento inteligente dos espaços. O imóvel possui 4 suítes, sendo ideal para famílias que buscam conforto e privacidade, com ambientes integrados e bem ventilados, proporcionando uma excelente qualidade de vida.

ACABAMENTOS:
- A casa é toda revestida com porcelanato, o que garante fácil manutenção e um visual elegante. Os armários planejados, cuidadosamente projetados para otimizar cada ambiente, oferecem praticidade e organização. O projeto de iluminação destaca os detalhes arquitetônicos da casa e cria uma atmosfera aconchegante e sofisticada, ideal para diferentes momentos do dia.

ENDEREÇO:
- QR 604, Conjunto 3, Lote 20 – Samambaia Norte, Samambaia – DF.
LOCALIZAÇÃO:
- Localizada estrategicamente próximo a importantes vias de acesso, como a nova pista que liga Samambaia a Ceilândia, facilitando o deslocamento para outras regiões do Distrito Federal. Próximo a Supermercado Superbom, estação de metrô, que está a apenas 1,5 km de distância. Hospital Regional de Samambaia (HRSAM) e diversos outros comércios em geral estão ao redor, tornando a localização ainda mais estratégica e conveniente para os moradores.

O LOTE / CASA:
- Medindo 7,00m X 15,00m (105m²), o terreno é bem distribuído, oferecendo amplo espaço tanto no térreo quanto no pavimento superior.

PAVIMENTO TÉRREO:
- Garagem descoberta com pergolados para 2 carros, proporcionando ventilação e conforto;
- Corredor lateral dá acesso à área de serviço e ao lavabo, trazendo praticidade para o dia a dia;
- Sala ampla com painel de TV e outros elementos decorativos, integração a cozinha e área de lazer (churrasqueira) ;
- Cozinha moderna, com armários planejados que otimizam o armazenamento e organização dos utensílios domésticos;
- Uma Suíte no térreo, ideal para quem prefere a comodidade de um quarto no andar inferior;
- Área de lazer com churrasqueira, também equipada com armários planejados, ideal para momentos de confraternização e lazer, com espaço aberto e ventilado.

PAVIMENTO SUPERIOR:
Sala íntima no andar superior, com painel de TV, para um ambiente mais reservado e aconchegante;
Suíte master com varanda e armários planejados, proporcionando um ambiente privativo, confortável e bem organizado;
Dois quartos que compartilham uma suíte americana, com armários planejados, otimizando o espaço e garantindo conforto para os moradores.

Corretor Responsável:
Paulo Pop - CRECI: 12896 DF
Contato: (WhatsApp)