Sobrado com 4 Quartos e 3 banheiros à Venda, 163 m² por R$ 495.000

Lote 8 x 20 =160m², Sobrado individual, frente para rua com 2 pavimentos, com a área construída com 175m², contendo edícula com depósito, área de serviço, cozinha e churrasqueira.
Parte inferior: garagem para 3 veículos, cozinha com móveis planejados, granito, gesso rebaixado com iluminação, conjugada com a copa, lavabo amplo, sala de estar, banheiros amplos com armários e box, sacada em toda parte frontal e fundos. Piso em porcelanato e cerâmica em todo o imóvel, revestimento nas áreas frias até o teto e forro de pvc.
Parte superior: Dívidido em um apartamento e continuação do piso inferior. Apartamento com 2 dormitórios, sala de estar, copa e cozinha, banheiro social e continuação da casa com 2 dormitórios e uma suíte. Sacada em toda parte dos fundos e área de serviço, acesso pela área dos fundos e garagens compartilhada.
Ótima Construção, com excelentes acabamentos, moderno e super bem cuidado, pintura acrílica e conservada.
Excelente localização, próximo a Rua da Cidadania do Bairro Novo e toda infraestrutura da região, rua calma e arborizada.
Observação: Área não averbada e não passível de averbação.
Aceita: Veículo até o valor máximo de R$ 100.000,00, estuda-se a possibilidade de aceitar apartamento ou imóvel, de preferência na mesma região, no valor máximo de R$ 200.000,00 e podemos estudar outras propostas. Necessário que sobre um bom valor em recursos próprios.