Sobrado com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 411 m² por R$ 1.140.000

Sobrado Residencial E Comercial - VILA MARIA, SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP!

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! SOBRADO RESIDENCIAL E COMERCIAL!

Este incrível sobrado com 541 m² de terreno e 411 m² de área construída está situado na Vila Maria em São José dos Campos! Ideal para quem busca conforto, praticidade e um excelente investimento.

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:

DUPLA UTILIZAÇÃO: Perfeito para residência e/ou comércio, proporcionando flexibilidade para diversos tipos de uso.
LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Fácil acesso às principais vias, com ótima visibilidade e conveniência para moradores e empreendedores.
Ambientes amplos, materiais nobres e excelente distribuição interna.

RESIDÊNCIA ESPAÇOSA E CONFORTÁVEL:

4 Dormitórios com sacada (piso tacão), sendo 1 suíte com armários planejados.
Sala de estar ampla com piso tacão.
Cozinha planejada Dellano (piso porcelanato), ideal para quem busca praticidade e sofisticação.
Lavabo.
Sótão espaçoso com piso de ardósia, excelente para diversas finalidades.
Garagem para 6 carros.

SALÃO COMERCIAL NA FACHADA - VISIBILIDADE ESTRATÉGICA!

80 m² de área comercial com 2 banheiros, piso cerâmico e 2 vagas de garagem.
Habite-se comercial.
Espaço ideal para escritórios, consultórios, lojas, ateliês e muito mais!

ÁREA EXTERNA PERFEITA PARA LAZER E BEM-ESTAR!

Quintal amplo e aconchegante com gramado e árvore frutífera.
Churrasqueira e cozinha caipira para momentos inesquecíveis com amigos e família.
1 dormitório e 1 banheiro na parte externa.
Lavanderia na parte superior com banheiro adicional.

INVESTIMENTO INTELIGENTE!

Região em constante valorização.
Ideal para quem busca moradia e renda no mesmo imóvel.
Próximo a comércios, serviços e vias de fácil acesso.

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Alessandra Vieira Machado - CRECI 167.235 F

IMOVEIS AQUARIUS - CRECI 26.179/J
Escritório: /
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