Sobrado com 4 Quartos e 1 banheiro para Alugar, 430 m² por R$ 9.000/Mês

*Lindo Imóvel Comercial ou Residencial LOCAÇÃO !*

Apresentamos um magnífico imóvel com área construída 430 m² e área do terreno 844m², ideal para clínicas, dentistas, franquias, academias ou advogados. Este espaço versátil conta com:

- *4 Dormitórios*: sendo 1 suíte e 3 dormitórios adicionais.
- *Espaços Funcionais*: área para reuniões, escritório e um banheiro comum.
- *Sala Ampla*: perfeita para 3 ambientes distintos, oferecendo conforto e funcionalidade.
- *Jardim de Inverno*: trazendo luz natural e um toque especial ao ambiente.
- *Espaço Externo*: jardim ao redor da casa, quintal e uma deliciosa área gourmet com churrasqueira.

A estrutura conta ainda com:

- *Garagem Subterrânea*: capacidade para 4 carros, além de 2 vagas na área externa.
- *Acabamentos de Alto Padrão*: detalhes em madeira, porcelanato, gesso e sancas que conferem sofisticação ao imóvel.

*Condições Especiais*: O proprietário oferece um ano de bonificação para pequenos reparos, no valor de R$1.000,00 mensais, totalizando R$12.000,00 no Ano.

*Valores*:
- IPTU: R$ 877,00
- Locação: R$ 9.000,00

Este imóvel é a escolha perfeita para quem busca um espaço aconchegante e com diferenciais no mercado. Não perca essa oportunidade! Agende uma visita e venha conhecer seu futuro negócio ou lar! -