Sobrado com 4 Quartos e 4 banheiros à Venda, 175 m² por R$ 1.375.000

Este sobrado semi novo, localizado na Vila Monumento, destaca-se pelo excelente estado de conservação, sendo que apenas os primeiros moradores ocuparam o imóvel. Ele oferece 4 dormitórios, sendo 2 suítes. A área social inclui uma sala ampla com dois ambientes e um lavabo.

No andar superior, as duas suítes contam com varandas, e uma delas é uma suíte master com hidromassagem, ideal para momentos de relaxamento. Além disso, há dois quartos espaçosos, onde cabe cama de casal, e um banheiro social. A cozinha é impressionante, equipada com uma pia de 5 metros de comprimento, armários embutidos, cooktop, exaustor, e uma ilha central de granito com armários de quatro portas, tudo em um ambiente com piso de porcelanato.

Na área de serviço, a lavanderia é acompanhada de um quarto de empregada e um banheiro. Um diferencial importante deste imóvel é o sistema de aproveitamento de água da chuva, que alimenta as torneiras do jardim, lavanderia e vasos sanitários, contribuindo para a sustentabilidade da casa.

O quintal é um destaque à parte, com uma cozinha gourmet, churrasqueira e uma cobertura de telhado de vidro retrátil, tornando o espaço perfeito para receber amigos e familiares em eventos ao ar livre.

A segurança é garantida com cerca elétrica ao redor da casa, portão de entrada automático e alarmes instalados em portões, janelas e portas. A garagem oferece espaço para até 4 carros, o que traz comodidade para a família.

A localização é excelente, em uma rua arborizada e bem iluminada, com fácil acesso a diversos comércios e serviços. Nas proximidades, encontram-se 3 supermercados (Hirota, Pão de Açúcar e Dia), farmácias, bancos, escolas e hospitais de renome, como São Camilo, Ipiranga e Santa Cruz. A região também oferece opções culturais e de lazer, como o Teatro Sesc Ipiranga, o Aquário de São Paulo e o Museu do Ipiranga, que ficam a cerca de 15 minutos a pé, além do Parque da Aclimação.

O imóvel está em uma área bem servida de transporte público, com pontos de ônibus que levam à Praça da República e Vila Mariana, facilitando a mobilidade pela cidade.

Esta é uma oportunidade incrível para quem busca conforto, segurança e uma excelente localização em São Paulo. -