Sobrado com 4 Quartos e 2 banheiros à Venda, 152 m² por R$ 995.000

Se você está procurando um lugar que combina conforto, sofisticação e localização privilegiada, esta bela casa no Xaxim é perfeita para você e sua família!

Com 152,48 m² de área construída e um terreno de 414 m² (12x34,5m), este imóvel oferece amplo espaço e conforto para toda a família. A casa é composta por 04 dormitórios, sendo dois com sacadas integradas com vista para o jardim, uma sala íntima com lareira e estante, e um banheiro social no piso superior. No térreo, há uma cozinha espaçosa com armários planejados, sala de estar com painel de TV e ar condicionado, lavanderia, um banheiro social e uma área externa com churrasqueira e garagem coberta para 02 carros.

O diferencial desta propriedade é a laje no piso superior, acessada por uma escada externa, onde a família pode relaxar e aproveitar momentos de lazer com vista para o belo jardim frontal que conta com diversas árvores frutíferas como limoeiro, videira, pitangueira, além de um pé de café e 04 palmeiras. O espaço é ideal para quem aprecia um ambiente verde e tranquilo.

A localização é privilegiada, a apenas duas quadras da Rua Francisco Derosso, uma das principais vias do bairro, próximo de um Habib's e uma Escola de Dança. Além disso possui fácil acesso a comércios e serviços, como supermercados (Jacomar, Atacadão, Condor), farmácias, academias, e shoppings (Shopping Sports e Boulevard). O bairro Xaxim é conhecido por sua tranquilidade e segurança, sendo uma excelente escolha para quem busca um ambiente familiar. Além disso, oferece boas opções de escolas públicas e privadas, e uma excelente infraestrutura de transporte público, com linhas de ônibus que conectam facilmente a outras regiões da cidade.

Este imóvel semimobiliado, com face norte, proporciona ótima iluminação natural. Conta ainda com sistema de câmeras de segurança e alarme, garantindo a tranquilidade e proteção da sua família. Uma oportunidade única de morar em um sobrado espaçoso e em uma localização estratégica na cidade de Curitiba.

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*Valores sujeitos a alterações.

*IPTU 2025 a definir.