Sobrado com 5 Quartos e 3 banheiros à Venda, 196 m² por R$ 384.780

Sobrado a venda em Rua Tibetânia - Parque Capuava - Santo André/SP

Preço Reduzido: De R$ 425.000,00 por apenas R$ 385.000,00!

Descubra uma excelente oportunidade de investimento com este sobrado de 196 m² localizado no Parque Capuava, Santo André.

Com duas casas no mesmo terreno, este imóvel apresenta um preço competitivo e grande potencial para valorização.

A documentação está totalmente regularizada, garantindo segurança na sua compra.

Características do Imóvel:

Casa da Frente:

Área construída: 102 m²
Garagem: Espaço para 2 carros com portão eletrônico
Entrada lateral: Acesso direto à sala ou cozinha
Piso Inferior:

Sala espaçosa
Banheiro social
Cozinha ampla
1 quarto
Piso Superior:

2 dormitórios
Banheiro social
Cômodo adicional que pode ser utilizado como lavanderia ou transformado em um terceiro dormitório
Casa dos Fundos:

Área construída: 94 m² (necessita averbação)
Piso Inferior:

Sala
Cozinha
Banheiro social
Piso Superior:

2 dormitórios, sendo 1 com armários
Banheiro social
Condições e Localização:

Embora o imóvel precise de reformas, como pintura e correção de pisos, sua localização privilegiada, próxima a um parque e com fácil acesso ao transporte público, oferece comodidade e qualidade de vida.

Potencial de Investimento:

Com um preço atraente, este sobrado é uma excelente oportunidade para investidores. Após as devidas melhorias, a valorização é garantida, tornando-se um ativo promissor.

Aproveite a chance de adquirir um imóvel que, com pequenas reformas, pode oferecer um ótimo retorno no futuro.
Não perca essa oportunidade.

Tipo do imóvel: Sobrado
Metragem útil: 196m²
Total dormitórios: 5
Total suítes: 0
Localização: Parque Capuava | Santo André
Valor: R$385.000

Algumas características:
- Armários no quarto
- Box de vidro
- Chuveiro elétrico
- Espelho no banheiro
- Rua silenciosa
- Sol da manhã
- Tanque
- Vista livre

Venha conhecer o bairro Parque Capuava, em Santo André, um lugar cheio de história e encantos.

O Parque Capuava é um bairro que foi criado em meados da década de 1960, como parte da expansão da cidade de Santo André. Desde então, o bairro tem se desenvolvido e se transformado em um dos mais importantes e populares da região.

Com um clima agradável, o Parque Capuava é um lugar ideal para se viver. O bairro oferece diversas opções de lazer, como parques, quadras esportivas, academias, restaurantes, cinemas e muito mais. Além disso, o bairro conta com uma excelente infraestrutura, com escolas, postos de saúde, farmácias, supermercados e outros serviços essenciais.

Venha conhecer o bairro Parque Capuava e descubra por que ele é tão especial. Aqui, você encontrará tudo o que precisa para viver bem e com qualidade de vida. Venha para o Parque Capuava e faça parte desta história!

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