Sobrado com 6 Quartos e 8 banheiros à Venda, 854 m² por R$ 12.500.000

Casa Duplex Arquitetura Luxuosa e Pé Direito Duplo de 3 metros na planta à venda no nobre bairro Cacupé Terreno: 762.60 m² AT: 854.88 m² Área registrada 598,20m² Pé direito Duplo no Hall de entrada e na escada principal 6 Suítes (1 Master com banheira, closet) 6 BWC 2 Lavabos 5 VG Massa Corrida Piso porcelanato Piso Vinílico Espera Ar-condicionado Split Persianas Automatizadas Espera Elevador Piscina com Deck Spa com Hidromassagem Aquecimento Solar Escritura Pública.
**Itens que ficarão a critério do comprador: Móveis da casa, lustres e pendentes, bancadas de granito, metais de acabamento dos banheiros, cozinha, área gourmet, área de serviço, aquecimento elétrico para a piscina e spa (trocador de calor), aparelhos de ar-condicionado, sistema de câmeras e de monitoramento, motor e kit mangueira de aspiração central.
*A construtora entrega a casa pronta em 15 meses.

TÉRREO: Piso térreo com pé direito de 3 metros e Ambientes integrados com conceito aberto com Pé Direito Duplo no Hall de entrada e escada principal, Ampla Cozinha no estilo ilha, Sala de jantar e Sala de estar, Sala de televisão, 1 Suíte (com BWC), Lavabos, Área de Serviço.

SEGUNDO PAVIMENTO: 4 Suítes (sendo1 Suíte master com banheira, closet e sacada com vista para o mar), 4 BWC.

SUBSOLO: Garagem, Casa das Máquinas, 1 Suíte (com BWC), Depósito.

ÁREA EXTERNA: Churrasqueira à Carvão e Espaço Gourmet com Churrasqueira, Amplo Deck com 104 m², Piscina com raia de 11,40 m com prainha, Jardim Decorativo.

ACABAMENTOS:
Espera para elevador.
Depósito.
Piso de porcelanato.
Piso vinílico (nos dormitórios e corredor do piso superior).
Rodapés PVC (branco).
Box em todos os BWC no estilo Elegance (com roldanas aparentes).
BWC com ralo linear invisível em inox.
BWC (todos com iluminação em LED no nicho do box).
Infraestrutura de espera para ar-condicionado em todos os ambientes.
Infraestrutura de espera para aspiração central em todos os ambientes.
SPA com hidromassagem.
Esquadrias em PVC (cor preta).
Amplos Vidros em todas as suítes.
Vidro refletivos prata.
Vidros refletivos nas esquadrias da fachada frontal (piso térreo).
Persianas motorizadas em todas as suítes.
Infraestrutura de espera para trocador de calor para aquecimento da piscina e SPA.
Infraestrutura para gerador de energia a bateria.
Sistema de reaproveitamento de água da chuva com cisterna 5000 L.
Aquecimento solar da água.
Sistema de irrigação automática dos jardins.
Central de alarme com sensores de movimento em todos os ambientes.
Espera para carregamento de carro elétrico.
Rampa da garagem com inclinação suave para carros esportivos.
Casa de máquinas.
Torre do reservatório.
Espaço disponível para ampliação no subsolo com 70m², com esperas hidrossanitárias, elétricas e de ar-condicionado, com possibilidade de construir uma suíte ou academia.

ÁREAS E DETALHES:
Subsolo: 170,56m².
Pavimento térreo: 270,19m².
Pavimento superior: 235,20m².
Piscina + SPA: 43,20m².
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