Sobrado com 6 Quartos e 3 banheiros à Venda, 180 m² por R$ 430.000

**Sobrado Reformado em Jardim Oratório, Mauá - São Paulo**

Apresentamos este charmoso sobrado reformado, localizado em uma rua pacata, no bairro Jardim Oratório, Mauá. Com uma área útil de 180 metros quadrados, esta propriedade é perfeita para quem busca conforto e praticidade.

O sobrado está em boas condições e conta com 2 vagas de garagem, proporcionando segurança e comodidade aos moradores. Com 10 cômodos bem distribuídos, incluindo 6 amplos dormitórios e 3 banheiros, há espaço suficiente para acomodar toda a família com muito conforto.

Entre as características deste imóvel, se destacam a churrasqueira, ideal para reunir a família e amigos, e a lavanderia, que oferece um espaço prático e funcional. A localização é um grande diferencial, situando-se em uma área residencial tranquila e cercada de verde, com acesso fácil a um parque.

Além disso, este sobrado é muito acessível em termos de transporte, estando perto da estação ferroviária, pontos de ônibus, rodovias e transporte público. A região também é bem servida com escolas, hospital, igreja e lojas nas proximidades, proporcionando todas as comodidades necessárias para o dia a dia.

Outras características notáveis da propriedade incluem casa de vila com acabamento em cerâmica, reboco em boas condições, excelente fluxo de tráfego na vizinhança e a presença de eletricidade, registro de água individual e tanque de água.

Não perca a oportunidade de conhecer este sobrado reformado, situado na desejada Região Sudeste, estado de São Paulo. Agende uma visita e venha descobrir tudo o que esta propriedade tem a oferecer para você e sua família.