Sobrado com 6 Quartos e 5 banheiros à Venda, 300 m² por R$ 490.000

**Excelente Oportunidade de Investimento no Bairro da Serraria!**

Você já pensou em morar em um lugar que une conforto, praticidade e potencial de valorização? Apresentamos este sobrado incrível com duas casas localizadas no charmoso bairro da Serraria, atrás do Colégio Santíssimo Senhor.

**Características do Imóvel:**

- **Área do terreno:** 12 x 25 metros
- **Valor:** R$ 490 mil (não aceita financiamento)

**Descrição das Casas:**

Ambas as casas oferecem:

- 3 quartos aconchegantes
- Sala de estar e jantar amplas
- Cozinha funcional
- W.C. social
- Área de serviço

Além disso, a casa térrea conta com um quintal espaçoso, perfeito para momentos de lazer com família e amigos, equipado com churrasqueira. E para sua comodidade, você ainda conta com garagem para 2 carros!

**Valorização do Bairro da Serraria:**

O bairro da Serraria é conhecido por sua ótima localização e tem experimentado uma significativa valorização nos últimos anos. Com a infraestrutura em constante desenvolvimento, comércio variado e a proximidade de escolas e serviços, esse é o lugar ideal para você que busca qualidade de vida e um ótimo investimento.

as duas casas deixam uma renda mensal de R$ 4.500,00 atualmente só a casa de cima estar alugada, por R$2.000,00.

Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel em uma das regiões mais promissoras da cidade!

Para mais informações e agendar uma visita, entre em contato conosco!

**Seu novo lar espera por você!** 🏡✨