Sobrado com 7 Quartos e 3 banheiros à Venda, 180 m² por R$ 320.000

Casa Núcleo 16

Se gostar agende sua visita no (92) 9 9 259 0994

Venda de Imóvel com Alto Potencial de Rendimento – Localização Privilegiada em Cidade Nova, Núcleo 16 R$ 320.000,00

DISPONIVEL O TERREO PARA LOCAÇÃO COM 3 QUARTOS R$ 1.600,00

Excelente oportunidade para quem busca um investimento seguro e lucrativo em uma região estratégica da cidade!

Este imóvel de conceito duplex é perfeito tanto para quem deseja morar quanto para investidores em busca de renda garantida. Bem distribuído e com espaços pensados para proporcionar conforto e privacidade, o imóvel oferece as seguintes características:

Detalhes do Imóvel:
Piso Superior:
Dois apartamentos independentes, cada um com 2 dormitórios, ideal para aluguéis individuais ou mesmo para familiares que buscam proximidade e privacidade.
Cada apartamento possui entrada exclusiva, o que valoriza a privacidade de cada morador e permite maior flexibilidade no aluguel.
Piso Inferior:
Espaço residencial completo com 3 dormitórios, perfeito para acomodar famílias maiores.
Sala de estar ampla, ideal para momentos em família.
Cozinha bem ventilada e iluminada, com espaço para refeições.
Área de serviços independente, facilitando o uso diário.
Banheiro social espaçoso e funcional.
Quintal com ótimo espaço para lazer e possibilidade de pequenas reformas ou melhorias.
3 vagas de garagem cobertas, um diferencial que agrega valor e segurança ao imóvel.
Renda Mensal:
Todos os espaços estão atualmente alugados, garantindo um rendimento total de R$ 2.800,00 mensais. Essa é uma excelente fonte de renda passiva para quem busca retorno garantido no setor imobiliário.

Localização:
Localizado no coração de Cidade Nova, Núcleo 16, o imóvel está próximo de comércio local, escolas, pontos de transporte e áreas de conveniência, oferecendo praticidade e conforto aos moradores. Uma região que cresce em valorização, ideal para quem busca um bom investimento imobiliário.

Condições de Venda:
Valor de Venda: R$ 320.000,00
Apto para Financiamento – facilitando o processo de compra para interessados em financiamento bancário.
Motivo da Venda: Mudança para o exterior.

Essa é a sua chance de adquirir um imóvel com alta demanda de aluguel, em uma localização estratégica e com excelente retorno financeiro. Aproveite essa oportunidade única de investimento com segurança e rentabilidade imediata!