Sobrado com 9 Quartos e 12 banheiros à Venda, 312 m² por R$ 1.949.710

Sobrado a venda em Rua Doutor José Bahia Bittencourt - Canasvieiras - Florianópolis/SC

Residencial multifamiliar 7 apartamentos com 312,5m² à venda em Canasvieiras-Florianópolis/SC.

Sua oportunidade de investimento na praia de Canasvieiras! Este imóvel fica localizado na região norte de Canasvieiras, a aproximadamente a 230 metros do mar e conta com 7 unidades independentes, com 1, 2 e 3 dormitórios.

Terreno em excelente localização e com escritura pública! O terreno possui uma área total de 312,50m².

DESCRIÇÃO DA PROPRIEDADE:

O imóvel conta com 7 unidades, casa principal e uma de 2 quartos na parte superior e as demais na parte de baixo:

A casa principal com 4 quartos, 1 suíte, ampla sala de jantar, integrada com cozinha, sala de estar, sacada, lavanderia, churrasqueira, 1 banheiro, duas grandes sacadas, fogão a lenha e pequena piscina aquecida.

Demais unidades:

Casa de 3 quartos, 1 suíte, com uma sala de estar, ampla cozinha, sala de jantar, 1 lavanderia e 1 banheiro.

Duas casas de dois quartos, ambas com lavanderia, 1 banheiro e uma cozinha e sala de jantar juntas.

Uma casa de um quarto grande, uma ampla sala de estar, cozinha integrada e 1 banheiro.

Um casa de 1 quarto pequeno, cozinha integrada pequena, sala de estar, lavanderia e 1 banheiro.

Uma kitnet/ viável para usar como escritório ou recepção, com 1 banheiro e um pequeno pátio.

No total são 14 quartos e 09 banheiros. Com capacidade de hospedar mais pessoas.

Todas as unidades possuem mobílias básicas: camas, guarda-roupas, geladeiras, fogão, garrafa de gás, sofás, mesas, cadeiras e mais.

A casa principal possui: ar-condicionado e inversor solar (39 placas solares), que produzem energia suficiente para todas as demais unidades, cisterna, além de contar com caixas de água, com uma reserva total de 8.500 litros de água. O prédio possui tubulação de cobre com botijão para cada unidade, uma vez que ficam em área externa.

O IPTU de 2022 já está integralmente pago. Valor R$ 2.000,00 + taxa de lixo R$ 400,00.

Taxa de luz é sempre o valor mínimo em razão da utilização da energia sol

É um excelente imóvel nesta localização.
312m² em Florianópolis, Canasvieiras.

O Sobrado tem as características:
- Ar-condicionado
- Armários na cozinha
- Armários no quarto
- Armários nos banheiros
- Banheiro de serviço
- Cama de casal
- Cama de solteiro
- Churrasqueira
- Chuveiro elétrico
- Espelho no banheiro
- Janelas grandes
- Lareira
- Lavanderia
- Litoral
- Mesa e cadeiras
- Piscina
- Próximo a praia
- Rua silenciosa
- Sofá
- Utensílios de cozinha

Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Canasvieiras e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção.

Também posso te ajudar no processo de financiamento

Venha conhecer Canasvieiras, o bairro mais charmoso de Florianópolis!

Lo
Anúncio do corretor de imóveis Otacilia Da Inhaia CRECI: 33809